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Casa Duplex de Vila 3 quartos com uma suíte e dependência completa - Rua José Higino - Tijuca - RJ

Descrição do Imóvel

 
EMPREENDIMENTO:
ASSOCIAÇÃO DE MORADORES JOSÉ HIGINO 61
Construído no ano de 1967, está vila possui 45 casas residenciais independentes em um espaço super aconchegante, sossegado e discreto, aquele tipo de lugar que não parece estar no coração da Tijuca, perto do metrô a cerca de 10 minutos à pé até a última estação na rua Uruguai.
 
Imóvel:
Descrição/Tipologia:
Entrada externa do imóvel: Gradeada em ferro.
Frente do imóvel: Parte de baixo revestida de pedra decorativa, São Tomé, parte superior pastilhada.  
Área lateral esquerda, corredor: Portão de ferro e piso frio de cerâmica.
 
PRIMEIRO PISO
SALA: Porta em ferro e vidro canelado, piso de cerâmica fria, ar condicionado Split, janela em alumínio e vidro canelado e gradeada em ferro.
Cozinha: Porta de madeira, piso e paredes revestida de cerâmica, bancada com tampo de granito carijó e cuba Inox, armários sobre e sob a bancada, armário de madeira com 02 portas, aberturas, duas, tipo passa prato ligando a cozinha as dependências de empregado e área de serviço e basculante em alumínio e vidro canelado.
Dependências Empregadas: Quarto - Porta em madeira com viseiras de vidro canelado e piso frio de cerâmica  /  Banheiro - Porta em madeira e viseiras de vidro canelado, piso e paredes em cerâmica, pia em louça, box de acrílico e piso e paredes de cerâmica.
Área de Serviço: Piso e paredes revestidas de cerâmica, tanque de louça e armário sob o tanque com porta de alumínio, outro armário de madeira com 05 portas em alumínio e porta em alumínio ligando a área de serviço a área lateral externa, corredor. Possui uma cisterna de 3 mil litros
Escada: Com degraus em mármore ligando o primeiro ao segundo piso, apoio lateral em alumínio e armário, sob a escada, com porta de madeira, tendo 02 portas e 03 prateleiras.
 
SEGUNDO PISO
Hall: Em piso de cerâmica, ligando os quartos e banheiro social.
1° Quarto Suíte: Porta de madeira, piso frio de cerâmica, armário de madeira com 10 portas, ventilador de teto, ar condicionado Split, janela em alumínio e vidro canelado - Banheiro com porta de madeira, bancada com tampo em granito e cuba de louça, armário e espelho sob a bancada, Box Blindex com piso e paredes em cerâmica e basculante em alumínio e vidro canelado.
2° Quarto Padrão: Porta em madeira, piso frio de cerâmica, armário em madeira com 08 portas, ventilador de teto, ar condicionado de parede e janela em alumínio e vidro canelado.
3° Quarto Padrão: Pode ser utilizado com Home Office, porta em madeira, piso frio de cerâmica, armário em madeira com espaço para cama,  basculante em alumínio e vidro canelado, gradeado em alumínio e porta em alumínio ligando o quarto a uma pequena área externa, aberta e quem tem piso de cerâmica.
Banheiro Social: Porta de madeira, piso e paredes em cerâmica, bancada com tampo de marmorite, com cuba de louça, espelho sobre a bancada, armário de madeira sob a bancada com portas e gavetas, Box Blindex com piso e paredes em cerâmica e basculante em alumínio e vidro canelado.
 
 
Valor de Venda: R$ 950 mil reais       Condomínio: R$ 760,00      IPTU(anual): R$ 1.333,00
 
Possui uma vaga de garagem na frente de casa.
 
Documentação em perfeitas condições
Aceita financiamento bancário, FGTS e carta de crédito
 
Visitas devem ser agendadas com 48 h de antecedência
 
Contatos:(Imóveis JFL - Luiz Clovis e Jorge Alves)
Cel.:(21)97599-2290 e (21)96474-1129
e-mail:
 
 

Detalhes do Imóvel

    Serviços Próximos
  • Academia da Cachaça
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Bar do Adão
  • Bistrô com adega
  • Botequim Informal
  • Café Etílico
  • Casa de Festas
  • Cinemas
  • Clube Campestre
  • Concessionária Chevrolet
  • Concessionária Renault
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Mercado
  • Metrô
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Shopping Iguatemi
  • Sorveteria
  • Supermercado Zona Sul
  • Destaques
  • Ar Condicionado
  • Estrutura
  • Cozinha Planejada
  • Gás Natural
  • Lavanderia
  • Portaria 24h
  • interfone
  • Área de Serviço
  • Acabamento
  • Piso Frio
  • Piso Laminado de Madeira
  • Lazer
  • Spining

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2025-05-10 12:03:00
R$ 950.000 Valor de Venda
Valor do IPTU R$ 1.333 divididos em 10 parcelas
Valor do Condominio R$ 760

Características do Imóvel

Referência: 997 1161541
Tipo de Imóvel: Residencial » Casa de Condomínio
Estágio do Imóvel: Pronto
Quarto(s:) 3 (sendo 1 suíte)
Sala(s:) 1
Banheiro(s:) 3
Vaga(s:) 1
Ano de Construção: 1967
Estado de Conservação: precisa de modernização
Mobílias: Semimobiliado
Acomodação de Pessoas: 4
Área Total: 104.00 m²
Área Privada: 104.00 m²
Área Útil: 104.00 m²
Terreno: 72.00 m²
Largura dos Fundos: 8.00 m
Largura da Frente: 8.00 m
Última atualização do imóvel: 11/05/2025 11:06:02

Localização do Imóvel

Endereço: Rua José Higino , N°: 61 , casa 16
Bairro: Tijuca
Cidade: Rio de Janeiro
Estado: Rio de Janeiro, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

Medidas do Imóvel

Área Total: 104.00 m²
Área Privada: 104.00 m²
Área Útil: 104.00 m²
Terreno: 72.00 m²
Largura dos Fundos: 8.00 m
Largura da Frente: 8.00 m
Lado Direito: 9.00 m
Lado Esquerdo: 9.00 m
(21)97599-2290
(21)96474-1129

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