Histórico:
Condomínio fechado de casas duplex:
É um condomínio fechado de casas duplex geminadas construído e entregue no ano 2000 com 7(sete) casas todas com vagas de garagem na porta, hidrômetros individuais, gás encanado, interfone, câmeras de segurança, portão automático e com possibilidade de construir um terceiro pavimento, algumas casas já fizeram, terreno com 483,48 m² de área total com uma cisterna na parte frontal que coleta águas da chuva, utilizada para rega de plantas e serviços na área de uso comum.
Localizado na Estrada do Uruçanga ( em tupi - guarani significa rio de águas frias ) com destaque para as calçadas largas e sua palmeiras imperiais, circundada pela Estradas do Bananal, Quitite e Jacarepaguá e ao fundo com as montanhas verdes lindíssimas, daí ficar conhecida como Suíça Carioca.
Destaques no entorno para os mercados Mundial e Prezunic, colégios Alfa Cem, Centro Educacional Órion, Academia Equilíbrio Fitness, Creche Casinha das Estrelas, Restaurantes Reserva R21, Tio Frank, Reduto, Empório Santa Oliva, Parque Natural Municipal Bosque da Freguesia com suas trilhas autorizadas com seus 30 hectares de extensão de mata atlântica e o recém inaugurado Park Shopping Jacarepaguá do grupo Multiplan.
Descrição/Tipologia:
1° Pavimento:
Soleira : Sobre a porta de entrada com com telhado tipo colonial e piso frio de cerâmica
Entrada: Duas(2), social e serviço, ambas com portas de madeira almofadadas.
Sala: Piso laminado vinílico, janela em madeira e vidro, com grade pantográfica de ferro, ventilador de teto.
1° quarto : Piso laminado vinílico, porta de madeira, anexo a sala que pode servir tanto como quarto ou sala de jantar.
1º Banheiro Social : Porta em madeira, piso frio de cerâmica, paredes revestidas de cerâmica, bancada em granito cinza carijó, pia em louça, com armários sobre e sob a bancada, Box Blindex, basculante em madeira e vidro.
Cozinha : Porta em madeira para área externa (serviço), piso e paredes em cerâmica, bancada em granito cinza carijó, com armário sobre e sob a bancada, cuba em Inox, mesa fixa para refeição, com prateleira sobre a mesa, prateleira sobre a porta de serviço, janela em madeira e vidro com grade pantográfica.
Área de Serviço(coberta): Piso frio de cerâmica e tanque em louça.
Área Externa : Telhado tipo colonial, porta em alumínio e vidro canelado, piso frio de cerâmica, armário com tampo em alvenaria e portas em alumínio.
2° Pavimento:
Escada : Degraus em piso frio de cerâmica e corrimão de madeira em ambos os lados da escada.
Corredor : Em piso de cerâmica para acesso aos quartos e ao segundo banheiro social.
2º Quarto/Suíte(frontal) : Porta em madeira, piso frio de cerâmica, armário em madeira, com 15 portas, janela em madeira e vidro com grade pantográfica em ferro para segurança, ventilador de teto / Banheiro da suíte, com piso e paredes em cerâmica, bancada em granito cinza carijó, pia em louça, armário sobre e sob a bancada, box blindex com piso e paredes em cerâmica, basculante em madeira e vidro.
3º Quarto(frontal) : Porta em madeira, piso frio de cerâmica, janela em madeira e vidro com grade pantográfica em ferro para segurança, ventilador de teto.
4º Quarto(fundos) : Porta de madeira, piso frio de cerâmica, janela em madeira e vidro com grade pantográfica em ferro para segurança, ventilador de teto.
2º Banheiro Social : Porta em madeira, piso e paredes em cerâmica, bancada em granito cinza carijó, com pia em louça, armários sobre e sob a bancada, box blindex com piso e paredes em cerâmica, basculante em madeira e vidro.
Valor de Venda: R$ 580 mil reais Condomínio: R$ 100,00 IPTU(anual): R$ 970,00
Documentação em perfeitas condições ( aceita financiamento bancário e FGTS )
Visitas devem ser agendadas com 48 h de antecedência
Contatos: Imóveis JFL ( Jorge Alves e Luiz Clovis )
Cel.:
(21)96474-1129 e (21)97599-2290
e-mail:
clovisrj.corretor@gmail.com;
ja1santos.ja@gmail.com;
