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Casa Duplex 4 quartos - Campo e Mar II Residencial Park - Itaipuaçu - Maricá

Descrição do Imóvel

CONDOMÍNIO CAMPO E MAR II RESIDENCIAL PARK:
 
Localizado em um vale cercado pela Serra da Tiririca, com destaque para a Pedra do Elefante, distando da Praia do Francês cerca de 8 km no máximo., são extamente 5 minutos de carro até as melhores praias da região.
Condomínio possui portaria 24 horas, são cerca de 200 lotes residenciais divididos em um trecho de duas ruas principais e 8 ruas internas menores, possui um bosque interno na área de lazer com uma infraestrutura que conta com um salão de festas muito bem equipado, churrasqueira, campo de futebol , volleyball e playground com brinquedos lúdicos de madeira, casa de boneca e área de fitness externo e caminhada.
 
DESCRIÇÃO/TIPOLOGIA:
 
IMÓVEL FRENTE
Entrada - Muro de arrimo, com portão social e de garagem em madeira e protegidos por telhadinhos, tipo colonial  /  Pequeno Jardim  /  Corredores :  - Lateral esquerdo, com piso em cimento e pintado com tinta especial, utilizado como garagem  /  Lateral direito, tem um canteiro em quase toda a sua extensão, com plantio de hortaliças.
 
IMÓVEL FUNDOS  
Piscina em fibra, com deck em pedra São Tomé  /  Casinha para proteção da bomba utilizada na piscina  /  Churrasqueira em tijolinho, com forno para pizza, pouco utilizado  /  Bancada em granito com cuba em Inox, para apoio a churrasqueira  /  Caixa em alvenaria, revestida com isopor, utilizada para gelar bebidas  /  Quarto, transformado em dispensa, com porta em madeira, janela em madeira e vidro, piso frio e com prateleiras  /  Lavabo, em piso frio, porta em madeira, janela em madeira e vidro, cuba em louça e prateleira.
 
CASA (1° pavimento):
 
Varanda da Frente, ligando a sala, em piso frio, cerâmica e coberta com telhado colonial  /  Porta de entrada em madeira  /  Sala, com pé direito alto de 6 m de altura, com piso de cerâmica fria, janelas em madeira e vidro, com tela proporcionando uma ventilação cruzada e uma iluminação natural em todo ambiente na maior parte do dia  /  Passa Prato, ligando a sala a cozinha, com apoio em granito rajado  /  Corredor, ligando os quartos e banheiro social  /  Banheiro Social, em piso frio, bancada em granito cuba em louça, paredes revestidas em cerâmica, espelho, janela em madeira e vidro, Box sem blindex  /  Quarto/Suíte 1, piso frio, janela em madeira e vidro, ar condicionado tipo Split, armário em madeira, com 01 porta e 02 prateleiras e espelho corpo inteiro, Banheiro da suíte, em piso frio, paredes revestidas com cerâmica, janela em madeira e vidro, bancada em granito, com pia de louça, espelho na extensão da parede sobre a bancada, Box sem blindex, em piso frio e paredes revestidas de cerâmica  /  Quarto ou Atelier, em piso de cerâmica, janela em madeira e vidro, ventilador de teto e 10 prateleiras  /  Escada, ligando o térreo ao segundo andar, com degraus em piso de cerâmica e corrimão em madeira  /  Cozinha, com piso frio, paredes revestidas em cerâmica, bancada e apoio em granito rajado e cuba em Inox, armário sobre a bancada com 02 portas e 03 gavetas, armário com tampo em granito rajado, com 02 portas e 03 gavetas, armário superior em ferro galvanizado com 03 portas, armário superior em madeira e vidro com 03 portas, armário inferior em madeira, com 06 portas e 07 gavetas, janela em madeira e vidro, com tela  /  Área de Serviço (em ambiente fechado), com piso frio, paredes revestidas com cerâmica, janela em madeira e vidro, com tela, porta em madeira, ligando a cozinha a varanda dos fundos, tanque em fibra, armário em madeira, com 06 portas, armário superior, com com duas portas, armários superior/inferior, 05 portas e 03 gavetas, com bancada entre a parte superior e a inferior  /  Varanda dos Fundos, em piso frio, coberta com telhado tipo colonial.
 
CASA (2° pavimento):
 
Mezanino, em piso frio, com janelão em vidro com vista para a varanda do quarto do casal, guarda corpo em madeira, 09 prateleiras em madeira, armário em madeira para guarda de fitas cassetes e outros pequenos objetos, porta dupla em madeira e vidro, ligando o mezanino a varanda  /  Varanda, em piso de cerâmica, guarda corpo em madeira e telhado tipo colonial, cobrindo toda a extensão da varanda, Toldo de proteção  /  Corredor, em cerâmica, ligando o Mezanino aos quartos  /  Quarto Suíte 2, em piso de cerâmica, porta em madeira e vidro, ligando o quarto a varanda, que é em piso de cerâmica guarda corpo em madeira e telha tipo colonial cobrindo tida a extensão da varanda, Ar Condicionado, Split  /  porta em madeira, ligando o quarto ao  Banheiro, sendo esse em piso de cerâmica, paredes revestidas com cerâmica, bancada em granito e cuba em louça, espelho, Box blindex, com piso de cerâmica, paredes em cerâmica e janela em madeira e vidro  /  Quarto ou Closet, em piso de cerâmica, armários nas laterais do quarto, espelho e 04 prateleiras.
 
Valor de Venda Reduzido: De 690 para 650 mil reais (Porteira Fechada)
Condomínio: R$ 425,00
IPTU(anual): R$1.137,67
 
Documentação em perfeitas condições, aceita financiamento bancário e fgts
 
Visitas devem ser agendadas com 48 h de antecedência
 
 
 

Detalhes do Imóvel

    Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banco
  • Casa de Festas
  • Clube Campestre
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Lojas
  • Mercado
  • Mini Campo
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Posto de Gasolina
  • Praia
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria
  • Destaques
  • Ar Condicionado
  • Bicicletário
  • Decorado
  • Fechadura Biométrica
  • Fogão de Lenha
  • Internet
  • Quintal
  • TV a Cabo
  • Lazer
  • Campo de Futebol
  • Churrasqueira
  • Espaço Kids
  • Quadra Esportiva
  • Salão de Festas
  • Estrutura
  • Cozinha Americana
  • Cozinha Planejada
  • Portaria 24h
  • interfone
  • Área de Serviço
  • Acabamento
  • Piso Frio

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2023-04-27 17:50:36
R$ 650.000 Valor de Venda
Aceita-se: Financiamento, Fundo de Garantia, Carta de Crédito
Valor do IPTU R$ 1.137
Valor do Condominio R$ 425

Características do Imóvel

Status Campo e Mar II - Itaipuaçu
Referência: 872 451892
Tipo de Imóvel: Residencial » Casa de Condomínio
Estágio do Imóvel: Renovado / Reformado
Quarto(s:) 4 (sendo 2 suítes)
Sala(s:) 2
Banheiro(s:) 4
Vaga(s:) 4
Ano de Construção: 2010
Estado de Conservação: excelente
Mobílias: Mobiliado
Acomodação de Pessoas: 4
Área Total: 285.00 m²
Área Privada: 285.00 m²
Área Útil: 285.00 m²
Terreno: 360.00 m²
Comprimento: 30.00 m
Largura dos Fundos: 12.00 m
Largura da Frente: 12.00 m
Última atualização do imóvel: 27/04/2023 17:50:36

Localização do Imóvel

Endereço: Rua Seis , N°: 300 , Casa 159 , Av. Carlos Marighela, 300
Bairro: Chácaras de Inoã (Inoã)
Cidade: Maricá
Estado: Rio de Janeiro, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

Medidas do Imóvel

Área Total: 285.00 m²
Área Privada: 285.00 m²
Área Útil: 285.00 m²
Terreno: 360.00 m²
Comprimento: 30.00 m
Largura dos Fundos: 12.00 m
Largura da Frente: 12.00 m
Lado Direito: 30.00 m
Lado Esquerdo: 30.00 m
(21)97599-2290
(21)96474-1129

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