Imóveis JFL
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Estrada Pau da Fome, 1965, Taquara, Rio de Janeiro, RJ, Brasil
Código do Anúncio: 997 Data de Impressão: 17/05/2025 - 21h02
Casa Duplex de Vila 3 quartos com uma suíte e dependência completa - Rua José Higino - Tijuca - RJ
3 Dormitório(s) , 3 Banheiro(s) , Privativo: 104.00m² , 1 Sala(s) , 1 Suíte(s) , Total: 104.00m² , 1 Vaga(s) , Útil: 104.00m² , Terreno: 72.00m² , Fundos: 8.00m , Frente: 8.00m , Lado Direito: 9.00m , Lado Esquerdo: 9.00m
Rua José Higino, 61, casa 16, 20520-201, Tijuca, Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, Brasil
Venda:
R$
950.000
Valor do IPTU 1.333,00 divididos em 10 parcelas
Valor do Condominio 760,00
Detalhes do Imóvel: Piso Laminado de Madeira, Spining, Piso Frio, Área de Serviço, Cozinha Planejada, Lavanderia, Portaria 24h, Gás Natural, Ar Condicionado, Açougue, Feiras, Ponto de circular, Faculdade, Banca de revistas , Hospital, Posto de Gasolina, Escola 1º Grau, Locadora, Banco, Igreja Católica , Mercado, Praça/Parque, Escola 2º Grau, Pizzaria, Farmácia, Igreja Evangélica, Panificadora, Shopping, Cursinho, Sorveteria, Avenida, Metrô, Cinemas, Academias de ginástica, Restaurante, Sacolão, Bistrô com adega, Academia da Cachaça, Bar do Adão, Botequim Informal, Café Etílico, Casa de Festas, Clube Campestre, Concessionária Chevrolet, Concessionária Renault, Shopping Iguatemi, Supermercado Zona Sul, interfone
EMPREENDIMENTO:
ASSOCIAÇÃO DE MORADORES JOSÉ HIGINO 61
Construído no ano de 1967, está vila possui 45 casas residenciais independentes em um espaço super aconchegante, sossegado e discreto, aquele tipo de lugar que não parece estar no coração da Tijuca, perto do metrô a cerca de 10 minutos à pé até a última estação na rua Uruguai.
Imóvel:
Descrição/Tipologia:
Entrada externa do imóvel: Gradeada em ferro.
Frente do imóvel: Parte de baixo revestida de pedra decorativa, São Tomé, parte superior pastilhada.
Área lateral esquerda, corredor: Portão de ferro e piso frio de cerâmica.
PRIMEIRO PISO
SALA: Porta em ferro e vidro canelado, piso de cerâmica fria, ar condicionado Split, janela em alumínio e vidro canelado e gradeada em ferro.
Cozinha: Porta de madeira, piso e paredes revestida de cerâmica, bancada com tampo de granito carijó e cuba Inox, armários sobre e sob a bancada, armário de madeira com 02 portas, aberturas, duas, tipo passa prato ligando a cozinha as dependências de empregado e área de serviço e basculante em alumínio e vidro canelado.
Dependências Empregadas: Quarto - Porta em madeira com viseiras de vidro canelado e piso frio de cerâmica / Banheiro - Porta em madeira e viseiras de vidro canelado, piso e paredes em cerâmica, pia em louça, box de acrílico e piso e paredes de cerâmica.
Área de Serviço: Piso e paredes revestidas de cerâmica, tanque de louça e armário sob o tanque com porta de alumínio, outro armário de madeira com 05 portas em alumínio e porta em alumínio ligando a área de serviço a área lateral externa, corredor. Possui uma cisterna de 3 mil litros
Escada: Com degraus em mármore ligando o primeiro ao segundo piso, apoio lateral em alumínio e armário, sob a escada, com porta de madeira, tendo 02 portas e 03 prateleiras.
SEGUNDO PISO
Hall: Em piso de cerâmica, ligando os quartos e banheiro social.
1° Quarto Suíte: Porta de madeira, piso frio de cerâmica, armário de madeira com 10 portas, ventilador de teto, ar condicionado Split, janela em alumínio e vidro canelado - Banheiro com porta de madeira, bancada com tampo em granito e cuba de louça, armário e espelho sob a bancada, Box Blindex com piso e paredes em cerâmica e basculante em alumínio e vidro canelado.
2° Quarto Padrão: Porta em madeira, piso frio de cerâmica, armário em madeira com 08 portas, ventilador de teto, ar condicionado de parede e janela em alumínio e vidro canelado.
3° Quarto Padrão: Pode ser utilizado com Home Office, porta em madeira, piso frio de cerâmica, armário em madeira com espaço para cama, basculante em alumínio e vidro canelado, gradeado em alumínio e porta em alumínio ligando o quarto a uma pequena área externa, aberta e quem tem piso de cerâmica.
Banheiro Social: Porta de madeira, piso e paredes em cerâmica, bancada com tampo de marmorite, com cuba de louça, espelho sobre a bancada, armário de madeira sob a bancada com portas e gavetas, Box Blindex com piso e paredes em cerâmica e basculante em alumínio e vidro canelado.
Valor de Venda: R$ 950 mil reais Condomínio: R$ 760,00 IPTU(anual): R$ 1.333,00
Possui uma vaga de garagem na frente de casa.
Documentação em perfeitas condições
Aceita financiamento bancário, FGTS e carta de crédito
Visitas devem ser agendadas com 48 h de antecedência
Contatos:(Imóveis JFL - Luiz Clovis e Jorge Alves)
Cel.:(21)97599-2290 e (21)96474-1129
e-mail:
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