Histórico: Penha
Um dos bairros mais tradicionais da zona da Leopoldina, fundado no final da década de 30 por Getúlio Vargas, no entorno do Curtume Carioca e da Igreja da Penha, o que começou para atender o início da industrialização do Rio de Janeiro através da indústria têxtil aliada a religiosidade da população se tornou um bairro estritamente residencial e com grande apelo comercial, com destaque as festas nos meses de Outubro e Novembro no Parque Shangai, o comércio intenso da Rua dos Romeiros, o bairro sempre foi caracterizado pela mobilidade urbana na implantação do sistema de bondes elétricos e a chegada da linha ferroviária ( Caxias - Centro ) e assim permanece nos dias atuais com a introdução do sistema BRT ( Barra - Aeroporto Tom Jobim ) e a interligação do metrô em Vicente de Carvalho (linha 2 ).
Prédio: Edifício Solar Tereza Fernandes Vieira V
Visionário da importância do bairro, o empresário Francisco Xavier, investiu em diversos lançamentos imobiliários na região , sendo este o quinto projeto e o mais completo com uma infraestrutura de condomínio clube, termo que não existia na época, e teve como garoto propaganda o Rei Pelé e a artista Xuxa.
O prédio possui dois níveis de garagem com entrada pelas duas laterais, duas entradas ( social e serviço), portaria 24 h, sistema de monitoramento por câmeras, piscina, espaço gourmet, sauna seca, academia, playground, mesa de sinuca, totó, pista de cooper e salão de festas.
Imóvel: Descrição/Tipologia
Sala: Em dois ambientes, porta de madeira, piso frio de cerâmica, ventilador de teto, ar condicionado de 18000 BTU's, porta de correr em alumínio e vidro, com cortina, ligando a sala a varanda;
1a.Varanda da sala: Piso frio de cerâmica, guarda corpo em alumínio e rede de tela de proteção;
Quarto de solteiro: Porta de madeira, piso frio de cerâmica, ar condicionado de 12000 BTU's, ventilador de teto, janela em alumínio e vidro com cortina e rede de proteção;
Quarto do casal - Suíte e Closet : Porta de madeira, piso frio de cerâmica, armário planejado, com entrada falsa para o closet e o banheiro, com piso e paredes revestidas de cerâmica, bancada com tampo de mármore sintético e pia de louça, armário sob e sobre a bancada, banheiro com Box Blindex, com piso e paredes em cerâmica,
2a. Varanda do quarto do casal: Porta de correr com duas folhas de alumínio e vidro com piso frio de cerâmica e guarda corpo em alumínio e vidro e com rede de tela de proteção;
Banheiro Social: Porta de madeira, piso e paredes revestidas em cerâmica, bancada com tampo de mármore sintético e pia de louça e armário sobre e sob a bancada, com Box Blindex, com piso e paredes em cerâmica e basculante em alumínio e vidro com rede de proteção;
Copa/Cozinha: Porta de madeira, piso e paredes em cerâmica, bancada de 2,50m de extensão em aço inox e cuba no mesmo material, armários sobre, sob e em frente da bancada e mesa rebatível de madeira para refeições rápidas;
Área de Serviço: Piso e paredes em cerâmica, tanque em alumínio;
Dependência completa: Quarto - Porta de madeira, piso frio de cerâmica, armário de 8 portas - Banheiro - Piso e paredes de cerâmica, pia de louça e janela em alumínio e vidro;
Valor de Venda: R$ 420 mil Condomínio: R$ 800,00 IPTU(anual): R$ 820,00
Possui uma vaga de garagem na escritura;
Documentação em perfeitas condições; aceita financiamento bancário e FGTS
Visitas devem ser agendadas com 48 h de antecedência;
Contatos: Imóveis JFL ( Jorge Alves e Luiz Clovis )
Cel.: (21)96474-1129 e (21)97599-2290;
e-mail:
Imóveis JFL
