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apartamento de 2 quartos com suíte e dependência completa em Vila Isabel

Descrição do Imóvel

Histórico do Bairro:

Apartamento localizado em bairro de casas tradicionais, área nobre do Grajaú, bairro do primeiro zoológico do RJ, união de dois grandes loteamentos conhecidos como Vale dos Elefantes e o Bico do Papagaio que constitui um dos símbolos do bairro valorizado por guardar as características de cidade do interior onde os vizinhos se conhecem e comércio e transporte de todos os tipos. Estes elementos foram a base para idealização da Cité Arquitetura na concepção do prédio com fachada moderna com dois(2) lances de garagem cobertas mais um andar destinado à área de lazer com apartamentos amplos e infraestrutura completa.

 

Tipologia(Descrição):

O apartamento se encontra em muito bom estado de conservação, pórem precisa de modernização na parte do piso e na pintura, com 76m² de área construída, sol da manhã, piso de ardósia na sala, corredor e dormitórios, com duas(2) entradas (social e serviço), andar médio(5° - equivalente ao 7°), com sala de estar em L de dois(2) ambientes( 3,00x5,40 e 4,10x3,20 ), pé direito alto(2,70m), com dois (2) amplos quartos sendo um suíte, copa/cozinha com ármarios, bancada de granito com 2,60m de extensão e azulejada até o teto de ambos os lados e ainda possui uma dependência completa de empregada com uma vaga de garagem na escritura e possibilidade de locação de uma segunda vaga.

 

Prédio:

Prédio de torre única, com onze(11) andares mais um(1) de cobertura, com 14(quartoze) apartamentos por andar, são dois(2) niveis de garagem e quatro(4) elevadores, sendo dois(2) sociais e dois(2) de serviço.

A infraestrutura é composta de Academia de Ginástica, Cinema, Salão de festas, Salão de Jogos Adulto e Juvenil, Piscina adulto e Infantil, Playground, Sauna, Quadra Poliesportiva, Churrasqueira e Sauna

No entorno temos duas boas opções de Supermecados, três(3) clubes Light, Grajaú Country Clube e Grajaú Tênis Clube, três(3) praças Praça Edmundo Rego, Praça Barão de Drumond e Praça Nobel e mais a Reserva Florestal do Grajaú, Pizzaria Parmê, Colégio Pedro II, Shopping Iguatemi e Shopping Boulevard Rio e dista 15minutos da estação do Metrô ( Uruguai ) na Tijuca e farta opção de transporte público na porta de casa para todos as regiões do RJ e Niterói com o ponto final das linhas 423 e 428.

 

Iptu(1.571.493-4) : R$660,30(anual)

Condomínio: R$1.028,00

 

Valor de venda: R$350 mil reais

 

Documentação em processo de finalização de inventário.

 

Visitas devem ser agendadas com 48h de antecedência.

 

Detalhes do Imóvel

    Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Casa de Festas
  • Cinemas
  • Clube Campestre
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Estrada Grajaú - Jacarepaguá
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Lojas
  • Mercado
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Destaques
  • Bicicletário
  • Circuito de TV
  • Portão Eletrônico
  • Sistema de Incêndio
  • Lazer
  • Churrasqueira
  • Espaço Kids
  • Piscina
  • Piscina Infantil
  • Quadra Esportiva
  • Salão de Festas
  • Salão de Jogos
  • Sauna
  • Estrutura
  • Dormitório Empregada
  • Elevador de Serviço
  • Entrada de Serviço
  • Gás Natural
  • Portaria 24h
  • Zelador
  • interfone
  • Básico
  • Elevador
  • Acabamento
  • Piso Frio

Valores do Imóvel

R$ 350.000 Valor de Venda
Aceita-se: Financiamento, Fundo de Garantia, Carta de Crédito
Valor do IPTU R$ 660,30
Valor do Condominio R$ 1.028,00

Características do Imóvel

Status Solar Grajaú
Referência 772
Tipo de Imóvel Residencial » Apartamento
Estágio do Imóvel: Usado
Quarto(s): 2 (sendo 1 suíte)
Sala(s): 1
Banheiro(s): 3
Vaga(s): 1
Ano de Construção: 1983
Estado de Conservação: bom
Mobílias: Semi Mobiliado
Acomodação de Pessoas: 3
Número do Andar: 5
Apartamentos por Andar: 14
Andares por Torre/Bloco: 12
Quantidade de Torres/Blocos: 1

Localização do Imóvel

Endereço: Rua Ângelo Bittencourt , N°: 21 , apartamento 510 , Solar Grajaú
Bairro: Vila Isabel
Cidade: Rio de Janeiro
Estado: Rio de Janeiro, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

Medidas do Imóvel

Área Total: 80,00 m²
Área Privada: 80,00 m²
Área Útil: 76,00 m²
Terreno: 2.322,00 m²
Comprimento: 44,00 m
Largura da Fundos: 53,00 m
Largura da Frente: 52,30 m
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