Prédio:
Imóvel localizado em um conjunto habitacional na Rua José dos Reis construído na década de 70 pela Cooperativa Habitacional Guanabara, com 7 blocos independentes de 4(quatro) andares com 2(dois) apartamentos por andar, todos de 2(dois) quartos sem elevador e com vaga de garagem para algumas unidades, salão de festas e parquinho temático.
Possui uma das melhores administrações de condomínio da região, com reforma estrutural e pintura da fachada recentemente efetuada.
Com opções variadas de posto de gasolina, comércio, supermercados, bancos, acesso a linha amarela, próximo aos Shoppings Norte Shopping e Nova América.
Descrição do Imóvel:
Apartamento com 50m² de área construida após a última reforma, onde fez ampliação da cozinha interligando a área de serviço e substituição da parte hidraúica e elétrica, com o projeto de aumento de carga é possível ligar os dois aparelhos de ar condicionado ao mesmo tempo que o micro ondas, sol da manhã, vista livre, piso de cerâmica fria (60x60) em todos os cômodos.
Sala de estar ampla de 2(dois) ambientes, banheiro social azulejado até o teto de ambos os lados com box blindex e armários e dois chuveiros ambos com aquecimento à gás, 2 (dois) bons quartos todos com armários que ficam no imóvel e uma copa/cozinha ampliada com armários planejados e totalmente azulejada.
Valor de venda reduzido: Estava R$210 mil reais reduzido para R$ 180 mil reais
Excelente custoxbenifício - Isento de IPTU e Condomínio: R$235,00 (incluso o consumo de água e a vaga de garagem)
Imóvel não é foreiro e Documentação em perfeitas condições
Venha fazer uma visita e conferir as informações acima prestadas e faça sua proposta.
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