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Prédio:

Imóvel localizado em um conjunto habitacional na Rua José dos Reis construído na década de 70 pela Cooperativa Habitacional Guanabara, com 7 blocos independentes de 4(quatro) andares com 2(dois) apartamentos por andar, todos de 2(dois) quartos sem elevador e com vaga de garagem para algumas unidades, salão de festas e parquinho temático.

Possui uma das melhores administrações de condomínio da região, com reforma estrutural e pintura da fachada recentemente efetuada.

Com opções variadas de posto de gasolina, comércio, supermercados, bancos, acesso a linha amarela, próximo aos Shoppings Norte Shopping e Nova América.

 

Descrição do Imóvel:

Apartamento com 50m² de área construida após a última reforma, onde fez ampliação da cozinha interligando a área de serviço e substituição da parte hidraúica e elétrica, com o projeto de aumento de carga é possível ligar os dois aparelhos de ar condicionado ao mesmo tempo que o micro ondas, sol da manhã, vista livre, piso de cerâmica fria (60x60) em todos os cômodos.

Sala de estar ampla de 2(dois) ambientes, banheiro social azulejado até o teto de ambos os lados com box blindex e armários e dois chuveiros ambos com aquecimento à gás, 2 (dois) bons quartos todos com armários que ficam no imóvel e uma copa/cozinha ampliada com armários planejados e totalmente azulejada.

Valor de venda reduzido: Estava R$220 mil reais reduzido para R$ 210 mil reais 

Excelente custoxbenifício -  Isento de IPTU  e Condomínio: R$235,00 (incluso o consumo de água e a vaga de garagem)

Imóvel não é foreiro e Documentação em perfeitas condições

Venha fazer uma visita e conferir as informações acima prestadas e faça sua proposta.