Imóveis JFL - Morar Bem é uma Arte. Use a nossa consultoria.
Imóveis JFL Morar Bem é uma Arte. Use a nossa consultoria. (21) 96474-1129 ~ (21) 97599-2290 ~ Whatsapp: (21) 96474-1129 ~ Whatsapp: (21) 97599-2290 Estrada Pau da Fome, 1965, Taquara, Rio de Janeiro, RJ, Brasil
Código do Anúncio: 963 Data de Impressão: 19/09/2024 - 14h08

Apartamento 2 quartos com suíte, closet, dependência completa, lazer completo e vaga - Rua do Cajá - Penha - RJ

2 Dormitório(s) , 3 Banheiro(s) , 1 Suíte(s) , 1 Vaga(s) , 3 Acomodação de Pessoas , Privativo: 90.00m² , Total: 90.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 90.00m² , Terreno: 2550.37m² , Comprimento: 63.50m , Fundos: 40.00m , Frente: 50.00m , Lado Direito: 75.00m , Lado Esquerdo: 80.00m
Rua do Cajá, 64, 21070-000, Penha, Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, Brasil
Venda: R$ 420.000
Valor do IPTU 820,00 divididos em 10 parcelas
Valor do Condominio 800,00
Aceita-se: Financiamento, , Fundo de Garantia, , Carta de Crédito,
Detalhes do Imóvel: Spining, Piso Frio, Acesso a Deficientes, Elevador, Área de Serviço, Entrada de Serviço, Elevador de Serviço, Portaria 24h, Gás Natural, Dormitório Empregada, Piscina, Sauna, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Academia, Churrasqueira, Portão Eletrônico, Alarme, Circuito de TV, Sistema de Incêndio, Espaço Kids, Açougue, Feiras, Ponto de circular, Faculdade, Banca de revistas , Hospital, Lojas, Posto de Gasolina, Escola 1º Grau, Banco, Igreja Católica , Mercado, Praça/Parque, Escola 2º Grau, Pizzaria, Farmácia, Igreja Evangélica, Panificadora, Shopping, Cursinho, Sorveteria, Avenida, Cinemas, Academias de ginástica, Restaurante, Habibs, Sacolão, Bistrô com adega, Academia da Cachaça, Américas Shopping, Balada Mix, Bar do Adão, Botequim Informal, BRT, Casa de Festas, Clube Campestre, Concessionária Chevrolet, Concessionária Harley Davidson, Concessionária Renault, Estrada Grajaú - Jacarepaguá, Heliporto, Linha Amarela, Mac Donald´s, North Shopping, Pizzaria Papizzo, Rio´s Dor, Shopping Iguatemi, Shopping Nova América Outlet, Supermercado Guanabara, Supermercado Mundial, SuperVia, Teatro do Leblon, interfone, Supermercado Prezunic
Histórico: Penha
Um dos bairros mais tradicionais da zona da Leopoldina, fundado no final da década de 30 por Getúlio Vargas, no entorno do Curtume Carioca e da Igreja da Penha, o que começou para atender o início da industrialização do Rio de Janeiro através da indústria têxtil aliada a religiosidade da população se tornou um bairro estritamente residencial e com grande apelo comercial, com destaque as festas nos meses de Outubro e Novembro no Parque Shangai, o comércio intenso da Rua dos Romeiros, o bairro sempre foi caracterizado pela mobilidade urbana na implantação do sistema de bondes elétricos e a chegada da linha ferroviária ( Caxias - Centro ) e assim permanece nos dias atuais com a introdução do sistema BRT ( Barra - Aeroporto Tom Jobim ) e a interligação do metrô em Vicente de Carvalho (linha 2 ).
 
Prédio: Edifício Solar Tereza Fernandes Vieira V
Visionário da importância do bairro, o empresário Francisco Xavier, investiu em diversos lançamentos imobiliários na região , sendo este o quinto projeto e o mais completo com uma infraestrutura de condomínio clube, termo que não existia na época, e teve como garoto propaganda o Rei Pelé e a artista Xuxa.
O prédio possui dois níveis de garagem com entrada pelas duas laterais, duas entradas ( social e serviço), portaria 24 h, sistema de monitoramento por câmeras, piscina, espaço gourmet, sauna seca, academia, playground, mesa de sinuca, totó, pista de cooper e salão de festas.
 
Imóvel: Descrição/Tipologia
 
Sala: Em dois ambientes, porta de madeira, piso frio de cerâmica, ventilador de teto, ar condicionado de 18000 BTU's, porta de correr em alumínio e vidro, com cortina, ligando a sala a varanda;
 
1a.Varanda da sala: Piso frio de cerâmica, guarda corpo em alumínio e rede de tela de proteção;
 
Quarto de solteiro: Porta de madeira, piso frio de cerâmica, ar condicionado de 12000 BTU's, ventilador de teto, janela em alumínio e vidro com cortina e rede de proteção;
 
Quarto do casal - Suíte e Closet : Porta de madeira, piso frio de cerâmica, armário planejado, com entrada falsa para o closet e o banheiro, com piso e paredes revestidas de cerâmica, bancada com tampo de mármore sintético e pia de louça, armário sob e sobre a bancada, banheiro com Box Blindex, com piso e paredes em cerâmica, 
 
2a. Varanda do quarto do casal: Porta de correr com duas folhas de alumínio e vidro com piso frio de cerâmica e guarda corpo em alumínio e vidro e com rede de tela de proteção;
 
Banheiro Social: Porta de madeira, piso e paredes revestidas em cerâmica, bancada com tampo de  mármore sintético e pia de louça e armário sobre e sob a bancada, com Box Blindex, com piso e paredes em cerâmica e basculante em alumínio e vidro com rede de proteção;
 
Copa/Cozinha: Porta de madeira, piso e paredes em cerâmica, bancada de 2,50m de extensão em aço inox e cuba no mesmo material, armários sobre, sob e em frente da bancada e mesa rebatível de madeira para refeições rápidas;
 
Área de Serviço: Piso e paredes em cerâmica, tanque em alumínio;
 
Dependência completa: Quarto - Porta de madeira, piso frio de cerâmica, armário de 8 portas - Banheiro - Piso e paredes de cerâmica, pia de louça e janela em alumínio e vidro;
 
Valor de Venda: R$ 420 mil   Condomínio: R$ 800,00  IPTU(anual): R$ 820,00 
 
Possui uma vaga de garagem na escritura;
 
Documentação em perfeitas condições; aceita financiamento bancário e FGTS
 
Visitas devem ser agendadas com 48 h de antecedência;
 
Contatos: Imóveis JFL ( Jorge Alves e Luiz Clovis )
 
Cel.: (21)96474-1129 e (21)97599-2290;
 
e-mail:
ja1santos.ja@gmail.com;
clovisrj.corretor@gmail.com;
 
 
 
 

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