HISTÓRICO:
Penedo é um simpático distrito do interior do RJ, junto ao parque nacional de Itatiaia, situado aos pés da Serra da Mantiqueira entre os estados de MG e SP.
A cidade tem grande influência da colonização finlandesa no início do século 20.
Os principais atrativos, são o turismo gastronômico, o polo comercial e o ecoturismo com suas cachoeiras e trilhas.
DESCRIÇÃO/TIPOLOGIA:
Casa Linear com ótima localização em Penedo, construída em centro de terreno plano, totalmente gramado no centro de Penedo próximo a Casa do Chocolate cinco(5) minutos à pé, muito bem localizada, em frente a rua da Secretaria de Turismo e perto das melhores atrações e comércio, distando cerca de dez(10) minutos do Centro Gastronômico e Shopping Casa Papai Noel, mantendo a privacidade de quem quer aproveitar a tranquilidade serrana.
O terreno onde fica a casa possui as seguintes características: Possui 725m² e uma edícula coberta como garagem onde cabe um carro grande (Pick-Up/SUV).
A casa possui a seguinte tipologia:
Entrada do imóvel: Gradeada em ferro, com cerca viva.
Varanda: Tipo colonial, piso frio de cerâmica e guarda corpo em alvenaria e com suporte para rede.
Sala: Porta de madeira, piso frio de cerâmica e janela gradeada em ferro, com sofá de alvenaria em L com assento para cinco(5)pessoas
Corredor: Ligando a sala aos outros cômodos, com piso frio de cerâmica.
Quarto 01: Porta de madeira, piso frio de cerâmica, armário de madeira com 04 portas e janela gradeada em ferro.
Quarto 02: Porta de madeira, piso frio de cerâmica, armário de madeira com 04 portas.
Banheiro Social: Porta de madeira, piso e paredes revestidas de cerâmica até o teto, bancada com tampo de granito e pia de louça, armário sob a bancada com 02 portas e 03 gavetas, espelho sobre a bancada, armário de madeira com 04 portas / Box: (com fechamento em cortina) Piso e paredes revestidas de cerâmica e janela em ferro e vidro canelado.
Copa/Cozinha: Piso e paredes revestidos de cerâmica, bancada com tampo de granito e cuba em Inox, armário sob a bancada com 02 portas e 03 gavetas, armário em alvenaria com 01 porta, janela em ferro e vidro canelado, porta separando a cozinha da área de serviço, fundos.
Área de Serviço: Piso em cerâmica, tipo caquinho, parede revestida de cerâmica, tanque em alvenaria, armário em "L" , tipo dispensa, em alvenaria e com 05 prateleiras janela em ferro e vidro e basculante em ferro e vidro canelado.
Foi feita uma revisão de toda parte elétrica à cerca de 5 anos e a documentação em perfeitas condições e os valores para negociação são os seguintes:
Valor de Venda: R$ 520 mil reais
IPTU(anual): Inscrição:234.17.01.27000 Valor: R$774,00
Venha desfrutar do melhor de Penedo e agende uma visita
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Jorge Alves, Jorge Barroso e Luiz Clovis
Cel.:
(21)96474-1129 ; (21)99622-0522 e (21)97599-2290
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