HISTÓRICO: Rio Comprido
O seu nome se origina do rio central que o percorre, que nasce na Floresta da Tijuca e que desagua na Baía de Guanabara. O rio se encontra na atual Avenida Paulo de Frontin.
O principal logradouro do bairro era a Avenida Rio Comprido (atual Av. Paulo de Frontin), com uma extensão de 1.600 metros, aberta em 1919, na gestão do prefeito Paulo de Frontin à época do governo do presidente Delfim Moreira (1918-1921).
Esse bairro elegante, de moradias de altíssimo nível, abrigava três clubes que aumentavam o lazer dos moradores: o "Clube Desportivo do Rio de Janeiro" (Clube Alemão), com seu campo de "futebol society", suas pistas de boliche e o ginásio para ginástica olímpica; o "Clube Ibéria", com sua "micro piscina", quadra de esportes, elevador e gruta), já extinto; e o Sport Clube Minerva, na rua Itapiru, cujo ponto forte era o "futebol de salão".
Na década de 1960, destacou-se o "Ponte's Clube", em frente à Alameda Leontina Machado, ligação entre a Av. Paulo de Frontin e a Rua Santa Alexandrina e ocupada, em sua maioria, por componentes da "família Machado" famoso (Machadinho).
Na década de 1970, ali se instalou o Cesgranrio e a casa de festas Le Buffet, famosa pelas festas de fim de ano da empresa Kodak e de tantas outras empresas, que se aproveitava da vista do Cristo Redentor do meio do salão.
DESCRIÇÃO/TIPOLOGIA:
Condomínio Quinta da Santa Alexandrina, uma construção da empresa de engenharia Santa Barbara, no ano de 1998, com 2.664 m² de área verde, encravado na Mata Atlântica, com apenas uma torre residencial, um exemplo de respeito ao meio ambiente, uma inovação para a época na região, com uma infraestrutura diversificada, a saber:
Portaria 24 horas, sistema de monitoramento por câmeras com leitura térmica e facial, portão automático, piscina adulto e infantil, quadra polivalente com refletores, churrasqueira, salão de festas, playground, bicicletário, mercadinho, três(3) níveis de garagem com rodizio anual através de sorteio, centro administrativo e uma academia ao ar livre com profissionais de educação física contratados e por último uma área de trilha no meio da floresta exclusiva do condomínio.
A nossa unidade residencial é de ponta, possui 63 m² de área construída, sol da manhã, piso laminado de madeira na sala e nos dormitórios e piso de cerâmica fria nas áreas úmidas, possui uma sala de dois(2) ambientes com janelão com vista para o Cristo, banheiro social com ventilação natural, os dois(2) quartos com vista voltada para floresta, ou seja extremamente silencioso, possui uma antesala e uma cozinha com revestimento em toda sua extensão até o teto de ambos os lados, com uma bancada de granito de 1,40m de comprimento.
Possui uma vaga de garagem na escritura e documentação em perfeitas condições, imóvel adquirido na construção, ou seja um único proprietário até o presente momento, muito bem cuidado.
Valor de Venda: R$ 315 mil reais ; Condomínio: R$ 807,04 reais IPTU(anual): R$ 595,00 reais
A proximidade com Hospital Central Aristarco Pessoa HCAP, Colégio de Aplicação da UERJ, Fundação Osório, Rio Comprido, Escola Municipal Pereira Passos e Hospital Casa | Hospital de Câncer e a distância para zona sul através do túnel Rebouças (Lagoa - 3,7km - 11 minutos de carro) e (Praia de Ipanema - 6,5km - 20 minutos de carro) adiciona praticidade a essa experiência.
Agende sua visita e venha constatar pessoalmente esses requisitos.
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Visitas agendadas com 48 h de antecedência.
