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Apartamento 155m² com 5 quartos com 1 suíte vista 270° 2 vagas - Várzea - Teresópolis - RJ

Descrição do Imóvel

HISTÓRICO:
O bairro de Várzea, assim como toda cidade de Teresópolis, vem passando por diversas alterações na sua densidade populacional, assim como suas características, considerado um dos bairros mais nobres e central de Teresópolis, apesar de diversas residências do século passado é o mais comercial de todos eles, antigo ponto final da estação de trem que vinha do Rio. Atualmente temos em destaque as seguintes atividades e empreendimentos no entorno, onde o percurso pode ser feito todo à pé, a saber: Fórum, Prefeitura, Bancos, Shoppings, Faculdade, Hospitais, Parques, Hotéis, Restaurantes, Padarias, Supermercados, Boticário, Lojas Americanas, Renner, Granja Comary com uma qualidade de vida com um dos melhores índices de IDH do Estado.
 
DESCRIÇÃO/TIPOLOGIA:
PRÉDIO: JARDIM EUROPA
É um prédio de torre única com 9 andares padrão e um andar de cobertura com 3 unidades por andar, dois elevadores, possui um espaço ao ar livre sob o pilotis acima do piso da garagem que é utilizado como salão de festas, Possui porteiro até às 18 h. Fica ao lado do Supermercado Regina.
 
IMÓVEL:
São duas unidades que foram unificadas com a devida legalização no cartório de registro de imóveis, com 155,08 m² de área construída, andar alto(7°), vista 270° com entrada social e de serviço e duas vagas de garagem na escritura.
Todas as Janelas são de alumínio anodizado branco, inclusive área de serviço, dependência e as portas da varanda são antirruído e de excelente qualidade.
Sala: Porta de madeira, piso de tábua corrida, armário separando dois ambientes, com 02 portas e 02 prateleiras em vidro e, cortina vertical, tipo blackout, com trilho.
Espelho na entrada da sala.
Varanda: Porta em alumínio anodizado e vidro, piso de cerâmica e guarda corpo em alumínio anodizado e tela de proteção.
Quarto Suíte 01: Porta em madeira, piso de taco, 02 armários  em madeira, cada uma com 06 portas, ventilador de teto e janela  /  Banheiro: Porta em madeira, piso e paredes revestidos em cerâmica, conjunto constituído de bancada com tampo de granito carijó, lavatório em louça e armário com 02 portas e 03 gavetas, espelho sobre a bancada e Box Blindex, também com piso e paredes em cerâmica e basculante em alumínio anodizado e vidro.
Quarto 02: Porta em madeira, piso de taco, armário em madeira com 10 portas e 08 gavetas, ventilador de teto e janela.
Quarto 03: Porta em madeira, piso de taco, armário em madeira com 10 portas, ventilador de teto, cortina e janela.
Quarto 04: Porta em madeira, piso de taco, cortina, armário em madeira com 14 portas, duas prateleiras em madeira, tipo aparador e janela, com tela.
Quarto 05: Porta em madeira, piso de taco, armário em madeira com 02 portas
Mini Corredor: Área separando a sala dos quartos 03, 04 e 05 e do banheiro social.
Banheiro Social: Porta em madeira, piso e paredes revestidos em cerâmica, conjunto constituído de bancada em granito, lavatório em louça e armário com 03 portas e 03 gavetas  /  Box Blindex, com piso e paredes, também em cerâmica e basculante em alumínio anodizado e vidro  /  Armário lateral ao quarto em madeira com 02 portas. 
Cozinha/Área de Serviço: Porta em madeira, piso e paredes revestidos de cerâmica, bancada com tampa em granito carijó, 02 armários sobre a bancada com 09 portas, outro armário de madeira, esse sob a bancada com 04 portas, 03 gavetas e 03 nichos, mais um armário em madeira com 04 portas e basculante em alumínio anodizado e vidro.
Dependências Empregada: Transformada em área de serviço, com porta de madeira, piso de cerâmica, armário em madeira com 05 portas e 04 gavetas, tanque de louça  /  Banheiro, piso e paredes revestidas de cerâmica e box com cortina.
 
Valor de Venda reduzido: R$ 835.000,00   Condomínio: R$ 1.280,00  IPTU:R$ 3.753,42(anual)
 
Documentação em perfeitas condições, aceita carta de crédito e FGTS
 
Visitas devem ser agendada com 48 h de antecedência
 
Contatos: Imóveis JFL( Jorge Alves e Luiz Clovis )
 
Cel.:(21)96474-1129 e (21)97599-2290
 
e-mails: 
 

Detalhes do Imóvel

    Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Bistrô com adega
  • Brook´s Pub
  • Café Etílico
  • Casa de Festas
  • Cinemas
  • Clube Campestre
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Lojas
  • Mercado
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria
  • Acabamento
  • Assoalho
  • Piso Frio
  • Estrutura
  • Copa
  • Cozinha
  • Dormitório Empregada
  • Elevador de Serviço
  • Entrada de Serviço
  • interfone
  • Área de Serviço
  • Básico
  • Elevador
  • Lazer
  • Salão de Festas
  • Destaques
  • Sistema de Incêndio

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2025-02-18 22:13:00
R$ 835.000 Valor de Venda
Aceita-se: Financiamento, Fundo de Garantia, Carta de Crédito
Valor do IPTU R$ 3.753 divididos em 10 parcelas
Valor do Condominio R$ 1.280

Características do Imóvel

Referência: 985 1075825
Tipo de Imóvel: Residencial » Apartamento
Estágio do Imóvel: Pronto
Quarto(s:) 5 (sendo 1 suíte)
Sala(s:) 1
Banheiro(s:) 3
Vaga(s:) 2
Ano de Construção: 1987
Estado de Conservação: bem conservado
Mobílias: Semimobiliado
Acomodação de Pessoas: 5
Apartamentos por Andar: 3
Andares por Torre/Bloco: 10
Quantidade de Torres/Blocos: 1
Área Total: 155.00 m²
Área Privada: 160.00 m²
Área Útil: 155.00 m²
Terreno: 250.00 m²
Largura dos Fundos: 20.00 m
Largura da Frente: 15.00 m
Última atualização do imóvel: 21/02/2025 07:42:57

Localização do Imóvel

Endereço: Avenida Lúcio Meira , N°: 135 , apartamento 703 , Jardim Europa
Bairro: Várzea
Cidade: Teresópolis
Estado: Rio de Janeiro, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

Medidas do Imóvel

Área Total: 155.00 m²
Área Privada: 160.00 m²
Área Útil: 155.00 m²
Terreno: 250.00 m²
Largura dos Fundos: 20.00 m
Largura da Frente: 15.00 m
Lado Direito: 15.00 m
Lado Esquerdo: 14.00 m
(21)97599-2290
(21)96474-1129

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