Disponíveis para aquisição, as salas comerciais 301 e 302, situadas na Rua Miguel Couto, nº 35, no coração do Centro do Rio de Janeiro, oferecem uma oportunidade estratégica para empresas que buscam um endereço de prestígio e funcionalidade. Localizadas no Edifício Antonio Santos, acima da Casa de Câmbio Aliança, estas unidades se destacam pela conveniência e pelo acesso facilitado a uma vasta rede de serviços e transportes públicos.
Ambas as salas possuem uma área privativa de 76m², configurando espaços amplos e versáteis que podem ser adaptados às mais diversas necessidades corporativas. A localização privilegiada no Centro do Rio de Janeiro garante visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores, consolidando a presença de seu negócio em um dos polos comerciais mais importantes da cidade.
A Sala 301 apresenta um design de conceito aberto, ideal para ambientes de trabalho colaborativos que valorizam a integração e a fluidez. Sua configuração sem divisórias permite total liberdade na criação de layouts personalizados, otimizando o espaço conforme a cultura e as operações de sua empresa.
Por sua vez, a Sala 302 foi cuidadosamente subdividida em quatro ambientes distintos, todos equipados com isolamento acústico de alta qualidade. Esta característica a torna perfeita para consultórios, escritórios de advocacia, agências ou qualquer atividade que exija privacidade e concentração. A estrutura já pronta minimiza a necessidade de reformas, permitindo uma ocupação mais ágil e eficiente.
Com um valor de venda de R$ 110.000,00, estas salas representam um investimento competitivo em uma região de alta demanda. O imóvel conta ainda com condomínio no valor de R$ 1.475,21 e IPTU de R$ 538,00 (em 10 parcelas), custos operacionais transparentes para seu planejamento financeiro. O status de "vago" e "semimobiliado" facilita a transição e instalação imediata.
A propriedade dispõe de um banheiro por sala e encontra-se em bom estado de conservação, assegurando um ambiente profissional e acolhedor. A proximidade a pontos de interesse e a facilidade de mobilidade urbana são fatores que agregam valor e potencializam o retorno sobre o investimento. Convidamos para uma visita e para explorar o potencial que este endereço pode oferecer ao seu empreendimento.
Para mais informações ou agendamento de visita, favor contatar os corretores responsáveis:
- Jorge Alves: (21) 96474-1129
- Luiz Clovis: (21) 97599-2290
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