Histórico:

Edifício Omni I Residence Service

Endereço: Rua Professor Álvaro Rodrigues, 255 - Botafogo Torre única com 12 Andares e 6 apartamentos por andar com entrada de serviço para banhistas. Prédio construído por Omni Engenharia e Incorporação no ano de 1987 em terreno de 738 metros quadrados, como prédio residencial com serviços de limpeza, arrumação e recebimento de mercadorias. Portaria 24 horas com 2 elevadores ( social e serviço ) com 3 níveis de garagem, no sistema de parqueamento com gás encanado. Condomínio : R$ 1.576,00  IPTU : R$ 117,00 cota mensal

Infraestrutura:

Salão de festa com bancada passa prato, cozinha completa, conjuntos de mesas e cadeiras  Sala de TV, Bicicletário, Sala de Jogos, Piscina, Sauna, Academia, Sanitários Masculino e Feminino, Vestiário, Câmeras de monitoramento e Bebedouro.

IMÓVEL

Descrição/Tipologia:

Apartamento de 50 m 2, andar alto (11° andar), sol da manhã, fundos, silencioso, com vaga de garagem na escritura. Importante: Venda com porteira fechada, ficam no imóvel, fogão, coifa, máquina de lavar e secar, cortinas, 2 aparelhos de ar condicionado, aquecedor, armários e espelho. Corredor : Em piso frio de cerâmica, ligando a entrada a sala e a cozinha

Sala: Porta de entrada em madeira, painel de TV com armário modulado com portas laqueadas e portas de vidro jateado, 03 ventiladores, sendo 01 de teto e dois na parede, tipo tartaruga, 01 prateleira de madeira na parede, janela em alumínio e vidro, com tela e cortina blackout.

Cozinha: Porta de correr em madeira, piso frio de cerâmica e paredes revestidas em cerâmica, bancada em "L", com tampo de granito preto, tendo parte seca e parte molhada, armários sobre e sob a bancada, cuba em Inox, pequeno nicho, tipo adega, na parede frontal a bancada, Aquecedor da marca Rinnai, 7,5 litros e janela em alumínio e vidro, com tela.

Corredor: Piso frio de cerâmica e armário para guarda de materiais diversos.

Banheiro Social: Porta em madeira, piso frio de cerâmica, paredes revestidas de cerâmica, bancada em granito claro, com pia em louça e 02 prateleiras de vidro, armário sob a bancada, espelho sobre a bancada, Box Blindex, com piso frio de cerâmica, paredes revestidas de cerâmica e pequena prateleira, tipo nicho, em vidro e basculante em alumínio anodizado e vidro canelado.

Quarto: Porta em madeira, piso frio de cerâmica, armário com 08 portas e 08 gavetas, 01 ventilador de teto, 01 luminária na parede, tipo tartaruga, janela em alumínio e vidro, com cortina blackout e prateleira de madeira na parede. 

Localizado a menos de 140m da estação do Metrô, cercado de serviços, tais como, saúde, educação, transporte, estética, bancos, lazer e alimentação.

Condomínio: R$ 1.576,00  IPTU: R$ 1.350,00 (anual)

Valor de Venda: R$ 725.000,00

Documentação em perfeitas condições. Aceita carta de crédito  e financiamento bancário

Visitas devem ser agendadas com 48 h de antecedência

Contatos: Imóveis JFL

Jorge Alves; Jorge Barroso; Luiz Clovis;

Cel.: (21)96474-1129; (21)99622-0522; (21)97599-2290;

e-mail:

ja1santos.ja@gmail.com;

barrosojorgeluizdasilva@gmail.com;

clovisrj.corretor@gmail.com;