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Código do Anúncio: 828 Data de Impressão: 27/04/2024 - 1h37

Sala Comercial 36 m² - Centro Empresarial Pablo Picasso - General Roca - Tijuca

1 Banheiro(s) , 1 Vaga(s) , Privativo: 36.00m² , Total: 36.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 36.00m² , Terreno: 240.00m² , Comprimento: 10.00m , Fundos: 24.00m , Frente: 24.00m
Rua General Roca, 935, sala 302, 150 m do Metrô, 20521-070, Tijuca, Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, Brasil
Venda: R$ 175.000
Valor do IPTU 3.559,00 divididos em 10 parcelas
Valor do Condominio 1.398,40
Taxas Diversas 10,20
Aceita-se: Financiamento, , Fundo de Garantia, , Carta de Crédito,
Detalhes do Imóvel: Piso Laminado de Madeira, Piso Frio, Elevador, Elevador de Serviço, Portão Eletrônico, Ar Condicionado, Circuito de TV, Sistema de Incêndio, Feiras, Ponto de circular, Faculdade, Banca de revistas , Hospital, Lojas, Posto de Gasolina, Escola 1º Grau, Locadora, Banco, Igreja Católica , Mercado, Praça/Parque, Escola 2º Grau, Pizzaria, Farmácia, Igreja Evangélica, Panificadora, Shopping, Cursinho, Sorveteria, Avenida, Metrô, Cinemas, Academias de ginástica, Restaurante, Habibs, Sacolão, Bistrô com adega, Academia da Cachaça, Balada Mix, Bar do Adão, Botequim Informal, Café Etílico, Churrascaria Estrela do Sul, Culinária Japonesa Maissushi, Mac Donald´s, Nagai comida nipônica, Supermercado Guanabara, Supermercado Mundial, interfone, Supermercado Prezunic

Empreendimento: Centro Empresarial Pablo Picasso

 

Prédio construído em 1998, com 10(dez) andares no total, com 240m² por andar distribuidos através de 6 salas por andar, muito bem localizado na Rua General Roca e com portaria diurna, tendo como destaque para os seguintes estabelecimentos no entorno, a saber:

PromoInfo; Lojas Americanas; Tijuca Off Shopping; Supermercados Mundial; Metrô-Estação Pça. Saens Penã; Odonto Company; Lecadô; Baixo Tijuca; Tijuca Shopping; Tijuca Tênus Clube; ou seja uma ampla gama de estacionamentos, bancos, laboratórios, farmácias, livrarias, academias; colégios; metrô, farta condução para todos os bairros, como também todo comércio tijucano, propriciando um grande número de clientes de poder aquisitivo elevado para sua clientela.

 

Descrição/Tipologia:

 

Sala comercial com 36 m², totalmente reformada, com piso laminado de madeira(Durafloor-15anos), porta de correr criando dois ambientes com uma mini-copa, um banheiro social com ármarios, ou seja, pronta para uso e que pode ser utilizada para diversos ramos de atividades como dentistas, advogados, contadores etc. A infraestrutura possui ar condicionado central e persianas para seu conforto e privacidade e portaria diurna. O prédio é sempre bem limpo e conservado causando uma boa impressão a seus clientes. A sala possui uma vaga de garagem.

 

Valor de Venda atualizado: R$ 175 mil 

 

Condomínio: R$ 1.398,40

 

Iptu(mensal - 10 cotas): R$ 355,90

 

Visitas devem ser agendadas com 48 h de antecedência


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