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Código do Anúncio: 935 Data de Impressão: 24/11/2024 - 0h21

Cobertura Duplex com 249 m² 3 quartos com suíte e closet dependência completa e 2 vagas - Tijuca -RJ

3 Dormitório(s) , 4 Banheiro(s) , Privativo: 249.00 ~ 2490.00m² , 2 Sala(s) , 1 Suíte(s) , Total: 249.00m² , 2 Vaga(s) , Útil: 249.00m² , Terreno: 711.70m² , Fundos: 21.60m , Frente: 21.50m , Lado Direito: 40.00m , Lado Esquerdo: 39.83m
Rua Silva Guimarães, 6, apartamento 501, 20521-200, Tijuca, Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, Brasil
Venda: R$ 1.600.000
Valor do IPTU 5.658,00 divididos em 10 parcelas
Valor do Condominio 1.350,00
Detalhes do Imóvel: Piso Frio, Elevador, Cozinha, Área de Serviço, Copa, Elevador de Serviço, Portaria 24h, Gás Natural, Dormitório Empregada, Piscina, Sauna, Salão de Festas, Churrasqueira, Portão Eletrônico, Circuito de TV, Sistema de Incêndio, Espaço Kids, Feiras, Ponto de circular, Faculdade, Banca de revistas , Hospital, Lojas, Posto de Gasolina, Escola 1º Grau, Banco, Igreja Católica , Mercado, Praça/Parque, Escola 2º Grau, Pizzaria, Farmácia, Igreja Evangélica, Panificadora, Shopping, Cursinho, Sorveteria, Avenida, Metrô, Cinemas, Academias de ginástica, Restaurante, Habibs, Sacolão, Bistrô com adega, Academia da Cachaça, Balada Mix, Botequim Informal, Café Etílico, Casa de Festas, Clube Campestre, Concessionária Chevrolet, Mac Donald´s, Supermercado Guanabara, Supermercado Mundial, interfone, Supermercado Prezunic

Histórico: Edifício Mariana

Construção de 1984, em terreno com 711,70 m² e a cerca de 500 m da estação do metrô - Praça Saens Pena, na quadra do Hospital Evangélico. Prédio com torre única, dois níveis de garagem, portaria 24 horas, salão de festas, playground e bicicletário, elevadores social e de serviço. Excelente localização e com farto comércio e transporte no entorno com destaque para o Shopping 45, Supermercados Mundial, Metrô, Tijuca Tênis Clube, Tijuca Off Shopping, etc.

 

Descrição/Tipologia:

Cobertura dúplex com área construída de 249 m², sol da manhã, duas entradas (social e serviço), piso de cerâmica fria com 3 quartos sendo um suíte com closet, banheiro social, dependência completa, copa/cozinha e área de serviço, todos no no 1° pavimento, com vista livre para o Sumaré, no 2° pavimento, temos uma sala de Tv, mais um banheiro, com piscina, sauna seca,  duas entradas (social e serviço) e duas vagas de garagem.

 

Documentação em perfeitas condições.

 

Valor de Venda: R$ 1.600.000,00

 

Condomínio: R$ 1.350,00   IPTU(anual): R$5.658,00

 

 

Visitas devem ser agendadas com 48 h de antecedência.

 

 

Contatos: Imóveis JFL

 

Luiz Clovis e Jorge Alves

 

Cel.: (21)97599-2290 e (21)96474-1129

 

e-mail:

clovisrj.corretor@gmail.com;

ja1santos.ja@gmail.com;


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