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Código do Anúncio: 859 Data de Impressão: 21/11/2024 - 14h48

Casa Triplex com 3 quartos 3 suítes com varanda, terraço gourmet e 2 vagas - Colinas do Gabinal

3 Dormitório(s) , 4 Banheiro(s) , Privativo: 150.00m² , 1 Sala(s) , 3 Suíte(s) , Total: 150.00m² , 2 Vaga(s) , Útil: 150.00m² , Terreno: 60.00m² , Comprimento: 15.00m , Fundos: 4.00m , Frente: 4.00m , Lado Direito: 15.00m , Lado Esquerdo: 15.00m
Rua Ana Cristina Cesar, 300, Rua A casa 9, 22763-145, Freguesia (Jacarepaguá), Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, Brasil
Venda: R$ 442.000
Valor do Condominio 230,00
Aceita-se: Permuta, ,
somente à vista
Detalhes do Imóvel: Porcelanato, Área de Serviço, Lavanderia, Portaria 24h, Despensa, Circuito de TV, Quintal, Feiras, Faculdade, Banca de revistas , Hospital, Lojas, Posto de Gasolina, Escola 1º Grau, Banco, Igreja Católica , Mercado, Praça/Parque, Escola 2º Grau, Pizzaria, Farmácia, Igreja Evangélica, Panificadora, Shopping, Cursinho, Sorveteria, Cinemas, Academias de ginástica, Restaurante, Habibs, Sacolão, Casa de Festas, Clube Campestre, Concessionária Chevrolet, Concessionária Renault, Estrada Grajaú - Jacarepaguá, Linha Amarela, Mac Donald´s, Pizzaria Papizzo, Rio´s Dor, Supermercado Mundial, interfone, Supermercado Prezunic

Histórico:

Colinas do Gabinal - é um condomínio fechado de casas e lotes de terreno, projetado e construído pela empresa Trisul no ano de 2015 com fácil acesso a Linha Amarela e Barra da Tijuca e próxima ao centro da Freguesia menos de 2 Km, onde temos em destaque um vasto comércio, academias, escolas, creches, casas de festas, restaurantes, farmácias, hospitais, shopings e supermecardos ( Prezunic, Mundial, Quality Shopping, Rio Shopping, Passarela da Freguesia, Assaí, Bosque da Freguesia, Kayzen-Honda, Renault, Fiat, Mac Donald´s, Bob´s, Habib´s, Itaú, Bradesco, Santander, Rica, Rancho Verde, Smart Fit, Disnave-Volkswagen, Alfa Cem, Garriga de Menezes) e diversas linhas de coletivos e vans.

 

Descrição/Tipologia:

Excelente casa com planta diferenciada e muito bem localizada dentro do condomínio é a rua principal muito próximo da portaria o que oferta uma melhor segurança ao imóvel, sol da manhã, com piso de porcelanato, triplex com três quartos e três suítes todos com varanda, relógio trifásico, com portão de garagem em alumínio anodizado na cor branca com fachada texturizada e varandas com guarda corpo em alumínio anodizado e vidros verdes, e com vaga de garagem para 2 carros, com a seguinte distribuição por pavimentos, a saber:

 

1°. Pavimento:

Sala de dois ambientes, porcelanato, painel de TV, cozinha com bancada de granito, ármarios planejados Italinea e área de serviço semi coberta nos fundos com armário para guarda de utensílios e 1 Lavabo externo em ambiente separado da cozinha.

 

2°. Pavimento:

1° Quarto de casal frontal com suíte e varanda, 2° quarto de casal nos fundos com suíte e varanda ambos bem amplos.

 

3°. Pavimento:

Quarto de hospéde nos fundos com suíte e varanda e na parte frontal um terraço gourmet com churrasqueira, chuveirão.

 

 

Valor de Venda reduzido: de R$ 500 mil reais para R$ 442 mil reais, somente à vista ( aceita permuta por imóvel de menor valor );

Condomínio/Associação: R$ 230,00 reais  ( possui portaria 24 h e coleta de lixo );

IPTU: Isento

 

Visitas devem ser agendadas com 48 h de antecedência.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


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