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Casa linear 2 quartos com uma suíte - praia da pontinha - Araruama- RJ

Descrição do Imóvel

Histórico da Região: Praia da Pontinha

Na realidade a praia da pontinha é um trecho da Lagoa de Araruama que está inserido com as praia do Hospício, praia do Cabral e a praia do Barbudo.

A pontinha, têm sua fama, por sediar o campeonato de vela e motorda Hollywood bem no início dos anos 80, que guarda o se charme até os dias de hoje, principalmente após a revitalização efetuada pela administração municipal, mantendo e aprimorando o seu charme, com um visual maravilhoso, local pacato e de águas tranquilas, com seus quiosques, calçadão, ciclovia, clube naútico e a famosa escola de kitesurf - AKS.

Considerada uma área nobre da região, com sua extensão de 1 km de areia branca.

 

Condomínio Residencial Antunes XIII:

Projeto elaborado e executado pela Construforte Empreendimentos e Construções, especializada em construções de condomínios de casas, na região de Rio Bonito, Araruama e Cabo Frio com modelos de casas com estilo contemporâneo, sendo este empreendimento, composto de apenas três unidades, sendo duas de dois quartos com uma suíte e a terceira com três quartos e uma suíte, todas com piso de porcelanato, com vaga de garagem e telhado com telhas de cerâmica com pintura vitrificada, com metais com tecnologia e sustentabilidade de redução de consumo de água e fachadas texturizadas. Localizado quase em frente ao condomínio Residencial dos Hibisco e comércio do Vieira.

 

Descrição/Tipologia:

Imóvel de primeira locação, com 69,30 m² de área construída, sol da tarde, fachada texturizada, com varanda e jardim na frente do casa, entrada independente com portão de alumínio anodizado branco para carro e social, piso porcelanato em todos os ambientes, sala(2,80x5,30) de dois ambientes com teto rebaixado em gesso e porta principal pivotante de madeira de 1,00m de largura.cozinha americana(3,70x2,80) com bancada de granito em L medindo 1,70m de área sêca e 1,40m de área molhada, dois quartos bem amplos, sendo o primeiro de solteiro(2,80x3,20) e o da suíte(2,80x4,25) banheiro social com nicho(1,80x1,70) e box(0,90x0,90).

Todas as janelas são de vidro com acabamento de esquadrias de alumínio anodizado branco.

Documentação em perfeitas condições.

 

Valor de Venda: R$ 350 mil reais (financiada)

 

Obs: Estamos oferecendo um desconto para venda à vista.

 

Visitas devem ser agendadas com 48 h de antecedência.

Não compre casa na pontinha sem antes visitar-nos e atestar a qualidade das nossas construções e dos materiais empregados.Histórico da Região: Praia da Pontinha

Na realidade a praia da pontinha é um trecho da Lagoa de Araruama que está inserido com as praia do Hospício, praia do Cabral e a praia do Barbudo.

A pontinha, têm sua fama, por sediar o campeonato de vela e motorda Hollywood bem no início dos anos 80, que guarda o se charme até os dias de hoje, principalmente após a revitalização efetuada pela administração municipal, mantendo e aprimorando o seu charme, com um visual maravilhoso, local pacato e de águas tranquilas, com seus quiosques, calçadão, ciclovia, clube naútico e a famosa escola de kitesurf - AKS.

Considerada uma área nobre da região, com sua extensão de 1 km de areia branca.

 

Condomínio Residencial Antunes XIII:

Projeto elaborado e executado pela Construforte Empreendimentos e Construções, especializada em construções de condomínios de casas, na região de Rio Bonito, Araruama e Cabo Frio com modelos de casas com estilo contemporâneo, sendo este empreendimento, composto de apenas três unidades, sendo duas de dois quartos com uma suíte e a terceira com três quartos e uma suíte, todas com piso de porcelanato, com vaga de garagem e telhado com telhas de cerâmica com pintura vitrificada, com metais com tecnologia e sustentabilidade de redução de consumo de água e fachadas texturizadas. Localizado quase em frente ao condomínio Residencial dos Hibisco e comércio do Vieira.

 

Descrição/Tipologia:

Imóvel de primeira locação, com 69,30 m² de área construída, sol da tarde, fachada texturizada, com varanda e jardim na frente do casa, entrada independente com portão de alumínio anodizado branco para carro e social, piso porcelanato em todos os ambientes, sala(2,80x5,30) de dois ambientes com teto rebaixado em gesso e porta principal pivotante de madeira de 1,00m de largura.cozinha americana(3,70x2,80) com bancada de granito em L medindo 1,70m de área sêca e 1,40m de área molhada, dois quartos bem amplos, sendo o primeiro de solteiro(2,80x3,20) e o da suíte(2,80x4,25) banheiro social com nicho(1,80x1,70) e box(0,90x0,90).

Todas as janelas são de vidro com acabamento de esquadrias de alumínio anodizado branco.

Documentação em perfeitas condições.

 

Valor de Venda: R$ 350 mil reais (financiada)

 

Obs: Estamos oferecendo um desconto para venda à vista.

 

Visitas devem ser agendadas com 48 h de antecedência.

Não compre casa na pontinha sem antes visitar-nos e atestar a qualidade das nossas construções e dos materiais empregados.

Detalhes do Imóvel

    Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Açougue
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Casa de Festas
  • Cinemas
  • Clube Campestre
  • Concessionária Chevrolet
  • Concessionária Renault
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Lojas
  • Mercado
  • Mini Campo
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Posto de Gasolina
  • Praia
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria
  • Acabamento
  • Porcelanato
  • Estrutura
  • Área de Serviço

Valores do Imóvel

R$ 350.000 Valor de Venda
Aceita-se: Financiamento, Fundo de Garantia, Carta de Crédito,
à vista têm desconto

Características do Imóvel

Status Pontinha - Araruama
Referência 849
Tipo de Imóvel Residencial » Casa de Condomínio
Estágio do Imóvel: Novo
Quarto(s): 2 (sendo 1 suíte)
Sala(s): 1
Banheiro(s): 2
Vaga(s): 1
Ano de Construção: 2022
Estado de Conservação: muito bom - primeira locação
Nº Incorporação: 1.04.28.000.0002.02
Mobílias: Não Mobiliado
Acomodação de Pessoas: 4

Localização do Imóvel

Endereço: Avenida James Mendonça Clark , N°: 1230 , lote 2 área D casa 102
Bairro: Centro
Cidade: Araruama
Estado: Rio de Janeiro, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

Medidas do Imóvel

Área Total: 69,30 m²
Área Privada: 69,30 m²
Área Útil: 69,30 m²
Terreno: 15,00 m²
Comprimento: 30,00 m
Largura da Fundos: 15,00 m
Largura da Frente: 15,00 m
(21)97599-2290
(21)96474-1129

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Vídeos do Imóvel

- INFORMAÇÕES DIVERSAS Endereço : Praia da Pontinha em Araruama / São três casas, sendo duas de 02 quartos e uma de três quartos / Todas casas são rebaixadas em gesso / As portas tanto a social quanto as internas são em madeira / As janelas são em alumínio anodizado e vidro / Todas casas têm hidrômetro próprio / Todas têm gás de botijão / Todos em piso frio de porcelanato; - CASAS DE 02 QUARTOS ÁREA EXTERNA, frente medindo 5,80 x 4,40 = 25,52m2 / PÉ DIREITO de 2,65m até o rebaixamento em gesso e 2,70m até o teto / PORTA SOCIAL medindo 1,20m em madeira / SALA medindo 2,80 x 5,30 = 14,84 m2 / BANHEIRO SOCIAL medindo 1,70 x 1,80 = 3,06 m2, bancada em granito preto, cuba em louça e box blindex? medindo 0,90 x 0,90 = 0,81 m2 / COZINHA AMERICANA medindo 3.70 x 2,80 = 10,? 36 m2, com bancada em "L" medindo 1,70m de área seca e 1,40m de área molhada / QUARTO SUÍTE medindo 4,25 x 2,80 = 11,90 m2, banheiro medindo 1,80 x 1,70 = 3,06 m2, bancada em granito preto e cuba de louça e box blindex medindo 0,90 x 0,90 = 0,81 m2 / QUARTO PADRÃO medindo 2,80 x 3,20 = 8,96 m2. - CASAS DE 03 QUARTOS ÁREA EXTERNA, FRENTE, medindo 12,00 x 7,60 = 91,20 m2 / PORTA SOCIAL medindo 1,20m em madeira / PÉ DIRETO medindo 2,65m até o rebaixamento em gesso e 2,70m até o teto / SALA medindo 3,55 x 4,a0 = 14,55 m2 / CORREDOR medindo 0,90 x 2,20 = 1.98 m2 / BANHEIRO SOCIAL medindo 1,20 x 2,60 = 3,12 m2, bancada em granito preto, cuba de louça e box blindex? medindo 0,90 x 1,20 = 1,08 m2 / COZINHA AMERICANA medindo 2,50 x 4,40 = 11,00 m2, bancada em "L" com 2,00 de área molhada e 2,10 de área seca com cuba em aço Inox / QUARTO SUÍTE medindo 4,00 x 3,00 = 12 m2, com banheiro medindo 1,30 x 1,70 = 2,21 m2, box blindex? medindo 0,90 x 1,30 = 1,17 m2 / QUARTO PADRÃO 01 medindo 3,00x 3,00 = 9,00 m2 / QUARTO PADRÃO 02 medindo 3,30 X 3,20 = 10,56 M2 ? Área de serviço medindo 2,50 x 1,20 = 3,00 m2.

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