Condomínio:

Casa Duplex em centro do terreno localizada em uma excelente região bucólica da Freguesia de Jacarepaguá, em um condomínio fechado composto por apenas duas ruas ( Rua do Rio Cacembé e Rua Rio do Anil ) com portaria 24 horas nas duas entradas, o projeto do incorporador elaborou a concepção de 22 casas na primeira rua e 20 na segunda, sendo que do lado direito da rua todas casas são Duplex e do lado esquerdo são casas lineares consequentemente os terrenos das primeiras residências são maiores.

Descrição do Imóvel:

Sendo a maior residência do condomínio, está casa possui um jardim na sua parte frontal composto de árvores frutíferas ( Carambola, Acerola e Caqui ) o que atrai passáros nas suas manhãs de sol, com 256m² de área construída, sol da manhã nos dois quartos da frente com vista livre e eterna para a Serra.

Primeiro Pavimento:

São duas(2) salas uma de Jantar e outra de Estar, com piso em Granito, um Lavabo, Copa/Cozinha, Dependência completa de empregada, Piscina, Churrasqueira e uma ampla Varanda na lateral da casa que complementa a área de lazer da casa no térreo.

Segundo Pavimento:

São dois(2) amplos quartos frontais com piso de tábua corrida com cerca de 20m² cada um, sendo um deles acrescido de uma varanda na parte frontal e uma suíte na parte de trás, um(1) banheiro social, um(1) Hall de acesso e um(1) terceiro quarto voltado para parte de trás da casa.

São duas(2) vagas na casa e dentro do condomínio em frente a casa pode-se estacionar mais dois(2) veículos, ou seja, existe espaço para quatro(4) carros no total de vagas nesta residência.

Valor de venda(mercado): R$1.367.000,00  Valor proposto com redução: R$1.100.000,00

Valor do Iptu: R$2.121,00 (anual) 

Condomínio: R$300,00

Documentação em perfeitas condições.

Excelente opção de moradia para casais que procuram um local aprazível, seguro e tranquilo com poucas unidades residenciais.

Agende sua visita com 48h de antecedência e venha confirmar este nosso enunciado.