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Código do Anúncio: 957 Data de Impressão: 21/11/2024 - 13h22

Casa Duplex 3 quartos com 1 suíte Terraço Gourmet e 4 vagas - Rua Alecrim - Vila Kosmos - RJ

3 Dormitório(s) , 4 Banheiro(s) , Privativo: 221.94m² , 3 Sala(s) , 1 Suíte(s) , Total: 221.94m² , 4 Vaga(s) , Útil: 73.00m² , Terreno: 160.00m² , Fundos: 8.00m , Frente: 9.00m , Lado Direito: 24.00m , Lado Esquerdo: 23.50m
Rua Alecrim, 824, 21220-050, Vila Kosmos, Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, Brasil
Venda: R$ 600.000
Aceita-se: Permuta,
somente à vista
Detalhes do Imóvel: Piso Frio, Área de Serviço, Copa, Cozinha Planejada, Despensa, Piscina, Churrasqueira, Ar Condicionado, Quintal, Açougue, Feiras, Faculdade, Banca de revistas , Hospital, Lojas, Posto de Gasolina, Escola 1º Grau, Banco, Igreja Católica , Mercado, Praça/Parque, Escola 2º Grau, Pizzaria, Farmácia, Igreja Evangélica, Panificadora, Shopping, Cursinho, Avenida, Metrô, Cinemas, Academias de ginástica, Restaurante, Habibs, Mc Donalds, Sacolão, BRT, Café Etílico, Casa de Festas, Clube Campestre, Concessionária Chevrolet, Concessionária Renault, Heliporto, Mac Donald´s, Supermercado Mundial

Histórico: Vila Kosmos

Vila Kosmos é um bairro pequeno e por isso tem um ar provinciano e grande parte das famílias ocuparam a região a partir da construção das primeiras casas nos fins da década de 1930. O escritório da empresa que comprou às terras na época, Imobiliária Kosmos, ficava na rua Pirineus, onde atualmente há uma Igreja Adventista; ali, funcionou também a primeira sala de aula do Externato Pio XII (hoje, Escola Pio XII), que depois transferiu -se para a Avenida Meriti 269.,a princípio chamar-se-ia 'Vila Florença' (o nome do empreendimento imobiliário, da Cia. Imobiliária Kosmos), mas por causa do nome da construtora (Kosmos Engenharia), ganhou o nome de forma popular; em 23 de julho de 1981 o que chamava-se na prática passou a ser oficial, deixando também de ser parte territorial do bairro de Vicente de Carvalho, e passando a ser um bairro autônomo.

 

Descrição/Tipologia:

Casa Duplex em terreno de esquina, cuja metragem oficial no IPTU é de 73 m², porém o imóvel teve um acréscimo de área na parte de baixo e a construção de um terraço gourmet passando a ter a metragem de 221,94 m², este é o motivo da venda do mesmo só poder ser à vista. Imóvel muito bem localizado, próximo ao Shopping Carioca(820 m), Atacadão(550 m), Metrô e BRT(820 m), Supermercado Mundial(2 km), Supermercado Guanabara(1,3 km) e Unidade SESI-SENAI(1,5 km).
A proprietária estuda a possibilidade de permuta em imóvel menor na negociação.
A distribuição do imóvel segue abaixo, a saber:
1° Pavimento:
Entradas - Cercadas por muro construído em alvenaria, tendo duas entradas, uma social e outra de garagem.
Área extra muro - Com piso frio em cimento.
Área intra muro -  Com piso frio em cerâmica, caquinhos.
Área Frente - Portão gradeado em ferro, piso frio de cerâmica e piscina.
Varanda - Piso frio de cerâmica, paredes revestidas de cerâmica e guarda corpo em alvenaria.
Salas - Porta de ferro, em dois ambientes, sala de TV e sala de jantar, piso frio de cerâmica e janelas em alumínio e vidro canelado, porta de correr separando as outras duas salas (estar e visita) da cozinha.
Quarto 01 - Porta de madeira, piso frio de cerâmica, duas prateleiras em madeira alocadas na parede e janela em alumínio e vidro canelado.
Quarto 02 - Porta de madeira, piso frio de cerâmica, três prateleiras em madeira alocadas na parede e janela em alumínio e vidro canelado.
Cozinha - Porta de ferro, piso frio de cerâmica, paredes revestidas em cerâmica e parte não, bancada com 02 metros e cuba em aço Inox, armário sob a bancada com 04 portas e 04 gavetas, armário sobre a bancada com 04 portas, armário em formato de "L" na parte superior da parede frontal e lateral da bancada, bancada com tampo de granito, com armário com 06 portas e 06 gavetas, passa prato, janelas e basculante em alumínio e vidro canelado, porta de correr separando a cozinha da sala de jantar. Possui uma despensa.
Banheiro Social - Porta de madeira, piso frio de cerâmica e paredes revestidas em cerâmica, bancada em mármore rosa, com lavatório de louça, 02 espelhos sobre a bancada, 04 prateleiras em vidro, armário sob a bancada, basculante em alumínio e vidro canelado - Box Blindex de 03 folhas, com piso frio de cerâmica e paredes revestidas de cerâmica.  
 
Área Lateral do lado direito - Portão de ferro separando a área da frente da área dos fundos, espaço com porta de madeira para guarda de ferramentas e outros.
 
Área Lateral do lado esquerdo - Porta de alumínio separando a área de lavanderia com piso frio de cerâmica com tanque de louça do banheiro externo.
 
Área Fundos -  
Garagem - Parte coberta e parte descoberta, portão gradeado de ferro, com piso frio, capacidade para 04 veículos.
Escada - Com degraus em alvenaria, com borracha antiderrapante, ligando a garagem à cozinha.
 
2° Pavimento:
Escada - Com degraus em alvenaria, com borracha antiderrapante, ligando a garagem ao segundo piso.
 
Terraço Gourmet - Piso frio de cerâmica, tanque em louça.
Banheiro - Porta de madeira, piso frio de cerâmica, paredes revestidas de cerâmica.
Quarto/Suíte - Porta de madeira, piso frio de cerâmica e janela em alumínio e vidro liso.
Área Gourmet - Piso frio de cerâmica, churrasqueira com bancada de apoio, armário em madeira, sob a bancada.
Área Externa - Descoberta, com piso frio de cerâmica e guarda corpo em alvenaria.

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