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Apartamento tipo casa de vila de 2 quartos taquara estrada do cafundá jacarepaguá

Descrição do Imóvel

Apartamento tipo Casa de Vila localizada no centro da Taquara na estrada do Cafundá, próxima dos supermercados Guanabara e Prezunic e o BRT-Transoeste, sendo a parte elétrica totalmente reformado há 2 anos.
Imóvel com 93m² de área construída, sol da manhã, piso de cerâmica fria em todos os ambientes, com duas salas (jantar e estar), a primeira com 7,32m² e a segunda com 13m², o pé direito da casa é alto (3m), sendo que foi feito um rebaixamento em Drywall na sala de jantar.
Possui uma extensa copa/cozinha, sendo que na copa(9,50m²) há armários de alvenaria com 6 portas e a cozinha(10,20m²) totalmente azulejada e com uma bancada de inox com 1,70m de comprimento. Nesta parte da casa existe um segundo banheiro e uma área de serviço coberta com cerca de 6,70m² e uma área descoberta com cerca de 15,30m² onde fica uma chuveirão como ducha.
Na parte interna da casa temos dois quartos bem amplos sendo o quarto de solteiro(10,20m²) sem armário, no quarto de casal(11,50m²) há um armário embutido com 10 portas e no fim do corredor temos um banheiro social(3,52m²) com teto rebaixado em drywall e uma bancada de granito com1,20m de extensão.
 
Informações Gerais:
Possui uma vaga de garagem; não há cobrança de condomínio(existe um rodízio no pagamento da iluminação da área comum que gira em torno de R$50,00 uma vez por ano), relógio trifásico posto na epóca da reforma elétrica, não possui gás de rua e caixa dágua é individual de 1000 litros(existe uma cisterna que mantem o abastecimento, não há registro de falta de água no local).
 
Valor de Venda reduzido: de R$ 280 mil reais para R$ 230 mil
Valor do IPTU: R$503,00 (anual)
Visitas devem ser agendadas com 24 horas de antecedência.
 
 
 
Descrição detalhada de cada comôdo:
Sala de estar :  Medindo 4,20 x 3,10 = 13,02 m2, com janela em alumínio medindo 1,50 x 1,50 = 2,25 m2, com grade de ferro.
Sala de jantar : Medindo 3,10 x 2,36 = 7,32 m2, com rebaixamento de teto em drywall.
Corredor : Medindo 0,80 x 1,00 = 0,80 m2.
Quarto Casal : Medindo 2,95 x 3,90 = 11,50 m2, janela em alumínio medindo 1,30 x 1,50 = 2,25 m2 com grade de ferro e armário embutido com 10 portas.
Quarto Solteiro : Medindo 3,40 x 3,00 = 10,20 m2, com janela em alumínio medindo 1,20 x 1,50 = 1,80 m² com grade de ferro.
Banheiro social : Azulejada, medindo 2,20 x 1,60 = 3,52, bancada em granito medindo 1,20m, teto rebaixado em drywall..
Copa : Azulejada medindo 4,10 x 2,30 = 9,43 m2, com armário de 06 portas.
Cozinha : Azulejada, medindo 2,00 x 5,10 = 10,20 m2, bancada inox, medindo 1,70 m, com 02 armários superior e inferior.
Banheiro : Azulejado medindo 1,60 x 0,90 = 1,44 m2
Área de serviço : Azulejada, medindo 2,60x 2.60 = 6,76 m2, 03 prateleiras em madeira e janela em ferro medindo 1,45 x 1,80 = 2,61 m2.
Área externa : Medindo 2,60 x 5,90 = 15,34 m2, sendo uma parte coberta.

Detalhes do Imóvel

    Acabamento
  • Piso Frio
  • Estrutura
  • Área de Serviço
  • Despensa
  • Destaques
  • Portão Eletrônico
  • Serviços Próximos
  • Açougue
  • Lojas
  • Posto de Gasolina
  • Escola 2º Grau
  • Pizzaria
  • Farmácia
  • Panificadora
  • Shopping
  • Avenida
  • Academias de ginástica
  • BRT
  • Casa de Festas

Valores do Imóvel

R$ 230.000 Valor de Venda
Aceita-se: Financiamento, Fundo de Garantia, Carta de Crédito
Valor do IPTU R$ 503,00

Características do Imóvel

Status Taquara
Referência 744
Tipo de Imóvel Residencial » Apartamento
Estágio do Imóvel: Usado
Quarto(s): 2
Sala(s): 2
Banheiro(s): 2
Vaga(s): 1
Ano de Construção: 1964
Estado de Conservação: precisa de reforma
Mobílias: Semi Mobiliado
Acomodação de Pessoas: 4

Localização do Imóvel

Endereço: Estrada do Cafundá , N°: 804 , apartamento 101 casa 3
Bairro: Tanque
Cidade: Rio de Janeiro
Estado: Rio de Janeiro, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

Medidas do Imóvel

Área Total: 98,00 m²
Área Privada: 98,00 m²
Área Útil: 93,00 m²
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(21)96474-1129

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