Código do Anúncio: 1007 Data de Impressão: 30/08/2025 - 0h54
Apartamento original 3 quartos revertido para 2 quartos com 2 suítes e dependência Recreio Gleba A - RJ
2 Dormitório(s) , 2 Banheiro(s) , Privativo: 116.00m² , 1 Sala(s) , 2 Suíte(s) , Total: 116.00m² , 2 Vaga(s) , 900m Distância do Mar , Útil: 116.00m² , Terreno: 632.00m² , Fundos: 50.00m , Frente: 50.00m , Lado Direito: 12.64m , Lado Esquerdo: 12.64m
Avenida Guilherme de Almeida, 550, apartamento 201, 22790-100, Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, Brasil
Venda:
R$
910.000
Valor do IPTU 3.815,00 divididos em 10 parcelas
Valor do Condominio 1.378,25
Aceita-se: Carta de Crédito, , Fundo de Garantia, , Financiamento,
Detalhes do Imóvel: Porcelanato, Assoalho, Acesso a Deficientes, Elevador, Cozinha, Área de Serviço, Zelador, Copa, Entrada de Serviço, Cozinha Planejada, Gás Natural, Despensa, Dormitório Empregada, Salão de Festas, Portão Eletrônico, Ar Condicionado, Alarme, Circuito de TV, Sistema de Incêndio, Internet, Espaço Kids, Feiras, Faculdade, Banca de revistas , Hospital, Lojas, Posto de Gasolina, Escola 1º Grau, Banco, Igreja Católica , Mercado, Praça/Parque, Escola 2º Grau, Pizzaria, Farmácia, Igreja Evangélica, Panificadora, Shopping, Cursinho, Sorveteria, Avenida, Cinemas, Praia, Academias de ginástica, Restaurante, Habibs, Mini Campo, Sacolão, Bistrô com adega, Américas Shopping, Balada Mix, Bar do Adão, Botequim Informal, Brook´s Pub, BRT, Casa de Festas, Clube Campestre, Concessionária Chevrolet, Concessionária Harley Davidson, Concessionária Renault, Heliporto, Mac Donald´s, Supermercado Guanabara, Supermercado Mundial, Supermercado Zona Sul, Transolímpica, interfone, Supermercado Prezunic
HISTÓRICO: Recreio dos Bandeirantes
O Recreio é um dos bairros mais jovens do Rio de Janeiro, e um dos que mais crescem em termos de investimentos tanto municipal quanto privado. Com uma área equivalente a zona sul carioca de 3065,56 ha e com cerca de 82.240 habitantes que desfrutam de uma excelente qualidade de vida. Em destaque as praias mais limpas da orla carioca, Pontal, Macumba, Grumari, Prainha e Reserva.
PRÉDIO: Diamante V
O prédio está situado na gleba A, o trecho mais nobre do bairro, distando 900 m da praia, entre o posto 9 e 10, sua localização exata é na esquina das ruas Roberval Cordeiro de Farias e Avenida Guilherme de Almeida , tendo próximo os supermercados Zona Sul, Supermarket, Mundial, Prezunic, os shoppings América e Barra World.
Construído no ano de 2005 com uma torre única, em um terreno de 632 m², prédio de 3(três) andares com 2(dois) apartamentos por andar, elevador, playground, portão automático e zelador.
Fachada com acabamento revestido em pastilhas, guarda corpo em vidro e alumínio anodizado.
Possui uma cisterna de 30 mil litros, um poço artesiano com filtro que proporciona uma economia na conta de água.
DESCRIÇÃO/TIPOLOGIA:
Apartamento original de 3(três) quartos que foi revertido para 2(dois) quartos com ampliação da sala, essa transformação pode ser refeita com facilidade, com 116 m² de área construída, sol da manhã, vista livre, piso de porcelanato albiano bianco em todos ambientes, exceto nos quartos que são de madeira de lei, sala ampliada de 3(três) ambientes integrada com a varanda que possui cortina de vidro e teto rebaixado em madeira.
Entrada/Corredor - Porta de madeira e 02 armários de madeira em lacca..
Quarto Suíte 01: Porta de madeira, piso de madeira de lei, armários planejados embutidos, quarto utilizado como Home Office, janela em alumínio e vidro / Banheiro de suíte canadense: Porta de madeira, piso de porcelanato albiano bianco, paredes revestidas de cerâmica, bancada com tampo de mármore branca com pia de louça e armário sobre a bancada com espelho, Box com piso de cerâmica e paredes pastilhadas.
Quarto Suíte 02 - Porta de madeira, piso de madeira de lei, armário planejados embutidos e janela em alumínio e vidro / Banheiro: Porta de madeira, piso de porcelanato albiano bianco, paredes pastilhadas, bancada com tampo de mármore branco e pia de louça, armários sob e sobre a bancada, espelho, Box com piso e paredes revestidos de cerâmica e basculante em alumínio e vidro.
Cozinha: Piso de porcelanato, bancada em granito preto, com áreas seca e molhada, cuba em Inox, armário sob a bancada, armário na parede lateral a bancada, paredes, parte em cerâmica fria e parte pastilhada.
Área de Serviço: Piso e paredes revestidas de porcelanato, tanque de louça, armário, Aquecedor da marca Sakura e janela de alumínio e vidro.
Dependência de Empregado revertida em dispensa.
Possui duas vagas de garagem na escritura.
Valor de Venda: R$ 910 mil reais
Condomínio: R$ 1.378,25 IPTU(mensal - 10 cotas): R$381,50
Documentação em perfeitas condições
Visitas devem ser agendadas com 48 h de antecedência.
Contatos(Imóveis JFL):
Jorge Barroso, Jorge Alves e Luiz Clovis
Cel.:
(21)99622-0522; (21)96474-1129 e (21)97599-2290
e-mail:
