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apartamento na zona nobre da Tijuca - quarto sala na Praça Saens Pena

Descrição do Imóvel

Apartamento totalmente reformado tanto na parte elétrica, hidraúlica e gás ( com modificação da posição do aquecedor para local mais arejado ) em plena Praça Saens Peña, metrô na porta, localização privilegiada, vasto comércio e transporte.

Com destaque para a distância da estação do metrô, proximidade dos Shoppings, cinemas e restaurantes. Apartamento de sala/quarto, com home-office, portas de correr e acesso do banheiro social tanto para sala quanto para o home-office, silencioso e arejado, com 35m² de área construída muito bem dividida e com armários na cozinha e no quarto(8 portas em toda parede com pé direito alto de 3m.

Sol passante, todo o piso excetuando as áreas úmidas são de piso laminado de madeira Durafloor com garantia de 10 anos e nas áreas úmidas cerâmica fria de boa qualidade. Todos os móveis fixos irão ficar e também o ventilador de teto do home-office.

Possui box blindex e armário no banheiro social, uma ilharga de vidro jateado na separação da cozinha para área de serviço e na cozinha a bancada é de granito preto com 1,20m de extensão e armários sobre e abaixo da mesma. 

Condomínio do edifício de Moraes têm o funcionamento da portaria com porteiro(das 8h até às 20h), possui interfone, elevador e não possui vaga de garagem, porém pode-se utilizar do sistema de vagas do rabicho do Metrô.

Possui isenção de Iptu 

Visitas com 24 horas de antecedência

 

Dimensões dos ambientes:

Sala: 9,72m²(2,70 x 3,60)

Cozinha: 5,70m²(2,85 x 2,00)

Home-office: 8,41m²(2,85 x 2,95)

Banheiro social: 2,80m²(2,00 x 1,40)

Quarto: 8,10m²(2,70 x 3,00)

 

Valor de Venda: R$ 405 mil reais (aceita financiamento) 

Iptu: Isento

Condomínio: R$ 491,13 com taxa de obra já inclusa de  R$10,80

 

 

Detalhes do Imóvel

    Acabamento
  • Piso Laminado de Madeira
  • Básico
  • Elevador
  • Estrutura
  • Gás Natural
  • Destaques
  • Sistema de Incêndio
  • Serviços Próximos
  • Feiras
  • Ponto de circular
  • Faculdade
  • Banca de revistas
  • Hospital
  • Lojas
  • Posto de Gasolina
  • Escola 1º Grau
  • Banco
  • Igreja Católica
  • Mercado
  • Praça/Parque
  • Escola 2º Grau
  • Pizzaria
  • Farmácia
  • Igreja Evangélica
  • Panificadora
  • Shopping
  • Cursinho
  • Sorveteria
  • Metrô
  • Cinemas
  • Academias de ginástica
  • Restaurante
  • Habibs
  • Sacolão
  • Casa de Festas
  • Mac Donald´s

Documentos do Imóvel

Descrição do Documento Tipo Baixar
certidao.css css Baixar

Valores do Imóvel

R$ 405.000 Valor de Venda
Valor do Condominio R$ 491,13
Taxas Diversas R$ 10,80

Características do Imóvel

Status zona central tijuca
Referência 745
Tipo de Imóvel Residencial » Apartamento
Estágio do Imóvel: Renovado / Reformado
Quarto(s): 1
Sala(s): 1
Banheiro(s): 1
Ano de Construção: 1956
Estado de Conservação: reformado
Mobílias: Semi Mobiliado
Acomodação de Pessoas: 2
Número do Andar: 3
Apartamentos por Andar: 6
Andares por Torre/Bloco: 8
Quantidade de Torres/Blocos: 1

Localização do Imóvel

Endereço: Rua Conde de Bonfim , N°: 396 , apartamento 306 , De Moraes
Bairro: Tijuca
Cidade: Rio de Janeiro
Estado: Rio de Janeiro, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

Medidas do Imóvel

Área Total: 36,00 m²
Área Privada: 36,00 m²
Área Útil: 35,00 m²
(21)97599-2290
(21)96474-1129

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