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Código do Anúncio: 917 Data de Impressão: 14/05/2024 - 4h55

Apartamento 4 quartos com 2 suítes e dependência completa e 3 vagas - Tijuca - RJ - Valor Reduzido

4 Dormitório(s) , 4 Banheiro(s) , 2 Suíte(s) , 3 Vaga(s) , Privativo: 135.00m² , Total: 135.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 135.00m² , Terreno: 395.00m² , Fundos: 13.40m , Frente: 13.40m , Lado Direito: 180.00m , Lado Esquerdo: 180.00m
Rua Alexandre de Gusmão, 11, apartamento 402, 20520-120, Tijuca, Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, Brasil
Venda: R$ 1.150.000
Valor do IPTU 2.840,00
Valor do Condominio 1.300,00
Aceita-se: Financiamento, , Fundo de Garantia, , Carta de Crédito,
Detalhes do Imóvel: Piso de Tábua Corrida, Piso Frio, Elevador, Área de Serviço, Zelador, Entrada de Serviço, Elevador de Serviço, Cozinha Planejada, Gás Natural, Salão de Festas, Portão Eletrônico, Alarme, Circuito de TV, Sistema de Incêndio, Bicicletário, Feiras, Faculdade, Banca de revistas , Hospital, Lojas, Posto de Gasolina, Escola 1º Grau, Banco, Igreja Católica , Mercado, Praça/Parque, Escola 2º Grau, Pizzaria, Farmácia, Igreja Evangélica, Panificadora, Shopping, Cursinho, Sorveteria, Avenida, Metrô, Cinemas, Academias de ginástica, Restaurante, Habibs, Sacolão, Bistrô com adega, Botequim Informal, Café Etílico, Casa de Festas, Clube Campestre, Concessionária Chevrolet, Culinária Japonesa Maissushi, Mac Donald´s, Supermercado Mundial, interfone

Histórico:

Prédio com excelente localização no coração da Tijuca, com o detalhe ser dentro de uma vila com entrada exclusiva, nem parece que está na área de maior movimentação em termos de comércio e transporte, fica a cerca de 100m da estação do Metrô S. Pena, Shopping 45, Farmácia Granado, Colégio e Curso de A a Z e transporte coletivo para diversas locais da cidade.

Entrada pela Vila com biometria digital e sistema de monitoramento de câmeras..

São 2(dois) níveis de garagem e mais um andar com Playground, Salão de Festas e moradia do zelador, são duas entradas de garagem e dois apartamentos por andar.

 

Descrição/Tipologia:

Apartamento com 135 m² de área construída, semi-mobiliado, sol da manhã, com 4 quartos sendo 2 com suítes e 4 banheiros, com duas entradas (social e serviço), esta unidade é a única com 4(quatro) quartos e 3(três) vagas de garagem, as outras possuem 3(três) quartos.

Sol da manhã, com vista livre, andar alto, piso de tábua corrida na sala, quartos e corredor, sala de 3 ambientes, copa/cozinha com armários planejados e bancada de selestone, a suíte principal possui uma banheira em mármore carrara.

 

 

Valor de Venda reduzido: de R$ 1.200.000,oo para  R$ 1.150.000,00   Condomínio: R$ 1.300,00   IPTU(anual): R$ 2.840,00

 

 

Visitas devem ser agendadas com 48 h de antecedência.

 

Contatos: Imóveis JFL Luiz Clovis e Jorge Alves

Cel : (21)97599-2299 e (21)96474-1129

e-mail: clovisrj.corretor@gmail.com

ja1santos.ja@gmail.com

 


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