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Prédio: Edifício Infante Dom Sancho

Edifício com torre única de oito(8) pavimentos mais cobertura, com dois(2) niveís de garagem, sendo um no subsolo e andar de sobreloja, onde fica situado o salão de festas, playground e a quadra poliesportiva, após a efetivação do habite-se foi anexado ao terreno uma área aos fundos do prédio ampliando o estacionamento, onde apenas treze(13) unidades residenciais adquiriram o direito dessas vagas, alguns com escritura separada que é o caso desta unidade que estamos comercializando, sendo que está vaga será negociada em separado.

Com quatro(4) apartamentos por andar, dois(2) frontais e dois(2) de fundos, totalizando trinta e quatro(34) unidades no total.

Localização privilegiada ao lado da última  estação do metrô(Uruguai) cerca de 28m de distância da portaria do prédio, principais atrações do entorno, a saber: Shopping Center Galeria 685 (30m) com agência de turismo CVC e academia de ginástica Evidence, Lojas Amercinas (35m), Supermercado Supermarket (80m), Banco do Barsil (5m), Drogarias Pacheco (3m), Pizzaria Vezpa (80m), Restaurante Otto, além das Faculdades Candido Mendes, Colégio dos Santos Anjos, Rede MV1 de Ensino, temos farta opções de transportes coletivos na porta e a tranquilidade e paz da Praça Comandante Xavier de Brito ( Praça dos Cavalinhos ).

 

Descrição(tipologia):

Apartamento com 144m² de área construída, frontal, sol da manhã, 3°andar(equivalente ao 5°), pé direito alto(2,90m), duas(2) portas de entrada(social e serviço), precisando de reforma, unidade avaliada em perfeitas condições em R$850 mil e está sendo ofertada com deságio de R$100 mil, ou seja, preço final de R$ 750 mil.

Possui uma sala de dois(2) ambientes em L(4,10x4,80) e (3,00x6,10) mais um corredor na entrada social(1,20x2,00); copa/cozinha(3,00x3,60); área de serviço(1,80x3,90); dependência(3,20x1,60); WC(0,90x1,80); Hall de acesso aos dormitórios(2,35x1,95); Quartos amplos, primeiro(3,00x5,00); segundo(3,40x5,00) e o terceiro(3,10x5,00); banheiro social(2,10x2,20) mais o box blindex(,090x2,10) e um lavabo(2,00x2,20) podendo ser transformado em suíte e/ou mais um banheiro social.

Possui gás natural encanado e armários antigos embutidos em toda extensão do piso até o teto em todos os dormitórios. Na cozinha possui uma bancada de granito em L(2,10x2,20x0,60)

Detalhe: Imóvel em processo de inventário extra judicial na fase final.

 

Valor de venda: De R$750.000,00 

 

IPTU (Inscrição:0.960.450-5): R$2.592,00(anual) e Condomínio: R$1.726,85

Faça-nos uma visita e constate as informações acima descritas.