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Apartamento 3 quartos com dependência completa - Conde de Bonfim - Estação Uruguai Metrô

Descrição do Imóvel

Prédio: Edifício Infante Dom Sancho

Edifício com torre única de oito(8) pavimentos mais cobertura, com dois(2) niveís de garagem, sendo um no subsolo e andar de sobreloja, onde fica situado o salão de festas, playground e a quadra poliesportiva, após a efetivação do habite-se foi anexado ao terreno uma área aos fundos do prédio ampliando o estacionamento, onde apenas treze(13) unidades residenciais adquiriram o direito dessas vagas, alguns com escritura separada que é o caso desta unidade que estamos comercializando, sendo que está vaga será negociada em separado.

Com quatro(4) apartamentos por andar, dois(2) frontais e dois(2) de fundos, totalizando trinta e quatro(34) unidades no total.

Localização privilegiada ao lado da última  estação do metrô(Uruguai) cerca de 28m de distância da portaria do prédio, principais atrações do entorno, a saber: Shopping Center Galeria 685 (30m) com agência de turismo CVC e academia de ginástica Evidence, Lojas Amercinas (35m), Supermercado Supermarket (80m), Banco do Barsil (5m), Drogarias Pacheco (3m), Pizzaria Vezpa (80m), Restaurante Otto, além das Faculdades Candido Mendes, Colégio dos Santos Anjos, Rede MV1 de Ensino, temos farta opções de transportes coletivos na porta e a tranquilidade e paz da Praça Comandante Xavier de Brito ( Praça dos Cavalinhos ).

 

Descrição(tipologia):

Apartamento com 144m² de área construída, frontal, sol da manhã, 3°andar(equivalente ao 5°), pé direito alto(2,90m), duas(2) portas de entrada(social e serviço), precisando de reforma, unidade avaliada em perfeitas condições em R$850 mil e está sendo ofertada com deságio de R$100 mil, ou seja, preço final de R$ 750 mil.

Possui uma sala de dois(2) ambientes em L(4,10x4,80) e (3,00x6,10) mais um corredor na entrada social(1,20x2,00); copa/cozinha(3,00x3,60); área de serviço(1,80x3,90); dependência(3,20x1,60); WC(0,90x1,80); Hall de acesso aos dormitórios(2,35x1,95); Quartos amplos, primeiro(3,00x5,00); segundo(3,40x5,00) e o terceiro(3,10x5,00); banheiro social(2,10x2,20) mais o box blindex(,090x2,10) e um lavabo(2,00x2,20) podendo ser transformado em suíte e/ou mais um banheiro social.

Possui gás natural encanado e armários antigos embutidos em toda extensão do piso até o teto em todos os dormitórios. Na cozinha possui uma bancada de granito em L(2,10x2,20x0,60)

Detalhe: Imóvel em processo de inventário extra judicial na fase final.

 

Valor de venda: De R$750.000,00 

 

IPTU (Inscrição:0.960.450-5): R$2.592,00(anual) e Condomínio: R$1.726,85

Faça-nos uma visita e constate as informações acima descritas.

Detalhes do Imóvel

    Acabamento
  • Assoalho
  • Piso Frio
  • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Elevador
  • Estrutura
  • Zelador
  • Entrada de Serviço
  • Elevador de Serviço
  • Portaria 24h
  • Gás Natural
  • interfone
  • Lazer
  • Quadra Esportiva
  • Salão de Festas
  • Destaques
  • Portão Eletrônico
  • Alarme
  • Circuito de TV
  • Sistema de Incêndio
  • Bicicletário
  • Serviços Próximos
  • Açougue
  • Feiras
  • Faculdade
  • Banca de revistas
  • Hospital
  • Lojas
  • Posto de Gasolina
  • Escola 1º Grau
  • Banco
  • Igreja Católica
  • Mercado
  • Praça/Parque
  • Escola 2º Grau
  • Pizzaria
  • Farmácia
  • Igreja Evangélica
  • Panificadora
  • Shopping
  • Cursinho
  • Sorveteria
  • Metrô
  • Cinemas
  • Academias de ginástica
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Bistrô com adega
  • Academia da Cachaça
  • Café Etílico
  • Casa de Festas
  • Clube Campestre
  • Concessionária Renault
  • Supermercado Mundial

Valores do Imóvel

R$ 750.000 Valor de Venda
Aceita-se:
Até o fechamento do inventário à vista, após aceitamos financiamento e carta de crédito.
Valor do IPTU R$ 2.592,00
Valor do Condominio R$ 1.726,85

Características do Imóvel

Status Tijuca-Metrô Uruguai
Referência 771
Tipo de Imóvel Residencial » Apartamento
Estágio do Imóvel: Usado
Quarto(s): 3
Sala(s): 1
Banheiro(s): 3
Vaga(s): 1
Ano de Construção: 1970
Estado de Conservação: Precisa de Reforma
Mobílias: Semi Mobiliado
Acomodação de Pessoas: 4
Número do Andar: 3
Apartamentos por Andar: 4
Andares por Torre/Bloco: 9
Quantidade de Torres/Blocos: 1

Localização do Imóvel

Endereço: Rua Conde de Bonfim , N°: 681 , apartamento 301 , Infante Dom Sancho
Bairro: Tijuca
Cidade: Rio de Janeiro
Estado: Rio de Janeiro, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

Medidas do Imóvel

Área Total: 150,00 m²
Área Privada: 150,00 m²
Área Útil: 143,98 ~ 144,00 m²
Terreno: 1.546,10 m²
Comprimento: 76,30 m
Largura da Fundos: 18,50 m
Largura da Frente: 22,00 m
(21)97599-2290
(21)96474-1129

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