Imóveis JFL - Morar Bem é uma Arte. Use a nossa consultoria.
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Código do Anúncio: 947 Data de Impressão: 04/12/2024 - 4h47

Apartamento 2 quartos sem suíte com vaga - Condomínio Residencial Oswaldo Lussac - Taquara - RJ

2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 52.00m² , 1 Sala(s) , Total: 49.45m² , 1 Vaga(s) , Útil: 49.45m² , Terreno: 8430.53m² , Fundos: 43.40m , Frente: 36.70m , Lado Direito: 198.00m , Lado Esquerdo: 223.00m
Rua Oswaldo Lussac, 131, bloco 5 apartamento 101, 22770-640, Taquara, Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, Brasil
Venda: R$ 160.000
Valor do Condominio 411,00
Aceita-se: Financiamento, , Fundo de Garantia, , Carta de Crédito,
Isento de iptu
Detalhes do Imóvel: Fogão de Lenha, Piso Laminado de Madeira, Spining, Piso Frio, Área de Serviço, Portaria 24h, Gás Natural, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Churrasqueira, Portão Eletrônico, Circuito de TV, Sistema de Incêndio, Espaço Kids, Bicicletário, Faculdade, Escola 1º Grau, Mercado, Praça/Parque, Escola 2º Grau, Farmácia, Shopping, Academias de ginástica, Sacolão, Academia da Cachaça, Américas Shopping, Balada Mix, Bar do Adão, Botequim Informal, BRT, Casa de Festas, Clube Campestre, Concessionária Chevrolet, Concessionária Harley Davidson, Concessionária Renault, Estrada Grajaú - Jacarepaguá, Heliporto, Linha Amarela, Mac Donald´s, North Shopping, Pizzaria Papizzo, Rio´s Dor, Shopping Iguatemi, Shopping Nova América Outlet, Supermercado Guanabara, Supermercado Mundial, SuperVia, Teatro do Leblon, interfone, Supermercado Prezunic
Histórico:
Condomínio Residencial Oswaldo Lussac - CROL
Também conhecido como condomínio dos Tijolinhos, construído em 1990 em um terreno de 8.430,53 m² pela Cooperativa Habitacional, com 8(oito) torres de 4(quatro) andares com 4(quatro) apartamentos por andar no bairro da Taquara - Jacarepaguá com portaria 24 horas, quadra esportiva, salão de festas, playground, churrasqueira, área para pets, bicicletário e área verde.
Localização próximo ao comércio com destaque, a saber:
Prezunic - 1,50km
Castelo do Vinho - 1,5km
Center Shopping - 1,8km
Pizzaria Papizzo - 1,3km
BRT - Merck - 1,2km
SuperMarket - 1km
Colégio Cruzeiro - 1km
Linha Amarela - 1,2km
Sindicato dos Bancários(sede campestre) - 417m
 
Descrição/Tipologia:
Apartamento com 49,45 m² de área construída, sol da manhã, primeiro andar, com vaga de garagem, em bom estado de conservação, piso de cerâmica fria em todos os ambientes com a seguinte tipologia, a saber:.
 
Entrada: Porta de Madeira
Ante Sala: Medindo 0,84 x1,01(0,85m²)
 
Sala: Medindo 3,68 x 4,43(16,30m²) com janela em alumínio e vidro com grade de ferro.
 
Cozinha/Área de Serviço: Medindo 3,44 x 1,99(6,85m²) com porta de madeira, paredes revestidas de azulejo até o teto, bancada de granito medindo 1,50m de extensão com cuba de inox, com armários planejados para o imóvel com 4 portas sobre a bancada e 4 portas e gaveteiro sob a pia, com nicho para micro-ondas e mesa de madeira rebatível para rápidas refeições, fazendo a separação da cozinha da área de serviço há um armário com prateleiras vazadas.
 
Área de Serviço: tanque de louça e janela em alumínio e vidro canelado e grade de ferro.
 
Corredor interno: (acesso aos dormitórios) Medindo 0,82 x 3,80(3,12m²).
 
Quarto 2: Medindo 3,47 x 2,60(9,02m²) com armário de madeira feito sob medida, ocupando toda a parede com 07 portas e 06 gavetas, e janela em alumínio e vidro, com grade em ferro.
 
Quarto 1: Medindo 3,47 x 3,12(10,83m²) sem armário, e janela em alumínio e vidro, com grade em ferro..
 
Banheiro Social: Medindo 1,18 x 2,10(2,48m²) com armário de madeira sob a bancada de granito com 2 portas, com luminária e sem espelho, com Box Blindex com nicho de plástico e chuveiro elétrico.
 
 
 
Valor de Venda: R$ 160 mil reais - Documentação em perfeitas condições
 
Condomínio: R$ 411,00
Isento de IPTU
Possui uma vaga de garagem
 
 
Visitas devem ser agendadas com 48 h de antecedência.
 
Contatos:(Imóveis JFL)
Luiz Clovis e Jorge Alves
 
Cel.:
(21) 97599-2290 e (21)96474-1129
 
e-mail:
clovisrj.corretor@gmail.com;
ja1santos.ja@gmail.com;
 
 

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