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Código do Anúncio: 887 Data de Impressão: 21/11/2024 - 20h04

Apartamento 2 quartos com dependência completa rua General Andrade Neves - São Domingos - Niterói

2 Dormitório(s) , 2 Banheiro(s) , Privativo: 64.00m² , 1 Sala(s) , Total: 64.00m² , Útil: 60.00m² , Terreno: 1600.00m² , Fundos: 20.00m , Frente: 20.00m , Lado Direito: 80.00m , Lado Esquerdo: 80.00m
Rua General Andrade Neves, 112, apartamento 801, 24210-000, São Domingos, Niterói, Rio de Janeiro, Brasil
Venda: R$ 395.000
Valor do IPTU 1.086,20
Valor do Condominio 820,05
Aceita-se: Financiamento, , Permuta, , Fundo de Garantia, , Carta de Crédito, ,
A permuta pode ser estudada, desde que não haja necessidade de complemento financeiro por parte do vendedor.
Detalhes do Imóvel: Assoalho, Piso Frio, Elevador, Área de Serviço, Elevador de Serviço, Portaria 24h, Gás Natural, Dormitório Empregada, Salão de Festas, Portão Eletrônico, Ar Condicionado, Circuito de TV, Sistema de Incêndio, Bicicletário, Quadra Mar, Açougue, Feiras, Faculdade, Banca de revistas , Hospital, Lojas, Posto de Gasolina, Escola 1º Grau, Locadora, Banco, Igreja Católica , Mercado, Praça/Parque, Escola 2º Grau, Pizzaria, Farmácia, Igreja Evangélica, Panificadora, Shopping, Cursinho, Sorveteria, Avenida, Cinemas, Praia, Academias de ginástica, Restaurante, Habibs, Mini Campo, Sacolão, Bistrô com adega, Balada Mix, Café Etílico, Casa de Festas, Clube Campestre, Mac Donald´s, interfone

Histórico: Edifício Coimbra

Tenha o melhor do centro de Niterói ao alcance das mãos. Excelente localização, no coração do centro de Niterói, ao lado do Plaza Hotel, colado ao Plaza Shopping, a 5 minutos das barcas(Terminal Maritímo Araribóia) e da Faculdade UFF. Diversas opções culturais no entorno com destaque para o Teatro Municipal João Caetano, Teatro MPB-4, Espaço Cultural Correios de Niterói, Cinema Reserva Cultural Niterói, Academias de ginástica Smart-FiT e HalterNativa.

Além é claro da vista exuberante da Baía da Guanabara com os pontos mais bonitos do Rio de Janeiro.

 

Descrição/Tipologia:

Apartamento de dois(2) quartos com dependência completa, sol da manhã, andar alto (8°),vista livre, todo reformado tanto na estrutura, quanto nas partes hidráulicas e elétricas. Sala de dois(2) ambientes, com piso de taco de madeira muito bem conservado em todos os outros ambientes, exceto nas áreas úmidas, no qual o piso é de cerâmica fria.

Apartamento bem ventilado, cozinha com armários e banheiro social com armário, espelho e box blindex, ambos bem espaçosos. Na área de serviço háa uma dependência de empregada atualmente utilizada como despensa e o banheiro em separado do lado oposto.

Não têm vaga de garagem, porém existem vagas para locação no prédio e no entorno.

 

Valor de Venda reajustado: R$ 395 mil reais

Condomínio: R$ 820,05 (água e fundo de reserva já inclusos)

IPTU(anual): R$ 1086,20

 

Documentação em perfeitas condições, aceita carta de crédito, financiamento bancário e FGTS

Agende uma visita e venha confirmar às informações acima.

 

Agendamento com 48 h de antecedência.

Contatos: Luiz Clovis e Jorge Alves Cel.: (21)97599-2290 e (21)96474-1129 email: clovisrj.corretor@gmail.com; ja1santos.ja@gmail.com;


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