Imóveis JFL - Morar Bem é uma Arte. Use a nossa consultoria.
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Código do Anúncio: 1006 Data de Impressão: 01/09/2025 - 15h38

Apartamento 2 quartos com 1 suíte e varanda frontal - Rua Ápia - Vila da Penha - RJ

2 Dormitório(s) , 2 Banheiro(s) , Privativo: 60.00m² , 1 Sala(s) , 1 Suíte(s) , Total: 60.00m² , 1 Vaga(s) , Útil: 60.00m² , Terreno: 1000.43m² , Fundos: 17.00m , Frente: 17.00m , Lado Direito: 83.00m , Lado Esquerdo: 83.00m
Rua Apia, 413, apartamento 102, 21221-250, Vila da Penha, Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, Brasil
Venda: R$ 290.000
Valor do Condominio 895,76
Aceita-se: Financiamento, , Fundo de Garantia, , Carta de Crédito,
Detalhes do Imóvel: Piso Laminado de Madeira, Piso Frio, Acesso a Deficientes, Elevador, Área de Serviço, Copa, Entrada de Serviço, Cozinha Planejada, Gás Natural, Despensa, Portão Eletrônico, Ar Condicionado, Alarme, Circuito de TV, Sistema de Incêndio, Bicicletário, Feiras, Banca de revistas , Hospital, Lojas, Posto de Gasolina, Escola 1º Grau, Banco, Igreja Católica , Mercado, Praça/Parque, Escola 2º Grau, Pizzaria, Farmácia, Igreja Evangélica, Panificadora, Shopping, Cursinho, Sorveteria, Avenida, Metrô, Cinemas, Academias de ginástica, Restaurante, Habibs, Sacolão, BRT, Café Etílico, Casa de Festas, Clube Campestre, Mac Donald´s, Supermercado Guanabara, interfone
HISTÓRICO:
Não dá pra começar essa matéria sem ser por esse assunto. Geralmente, quem é totalmente de fora do eixo Vila da Penha; Penha Circular; Penha pensa que são ”tudo a mesma coisa”. Porém, diferentemente, por exemplo, da região composta por Afonso Pena; São Francisco Xavier; S. Pena, que são localidades pertencentes a um só bairro (Tijuca), a VP e suas respectivas adjacências citadas são 3 bairros diferentes – embora sejam interligados praticamente da mesma forma que a referida região tijucana. E quando os moradores da Vila da Penha ouvem alguém da Penha Circular dizer que mora na VP?! Rapaz, o bicho pega. Cada qual no seu quadrado.
Atrações do entorno que geram polêmicas a quais desses bairros pertencem: Mello Tênis Clube, Carioca Shopping, Supermercado Supermarket, Hospital Cemiu, Praça da Cetel, Praça Aquidauana, Antiga Casa de Show Olimpo e Praça do Carmo. todos no entorno de 5km de distância.
 
DESCRIÇÃO/TIPOLOGIA:
O Edifício Alisson foi construído em 1980 com sua fachada frontal e fundos toda em pastilhas , uma novidade para época, os apartamentos com uma varanda generosa, o apartamento objeto do nosso anúncio possui uma vaga de garagem na escritura, duas entradas ( social e serviço) e possui uma área extra de serviço que somente os apartamentos do primeiro(1°) andar possuem, e por ser uma construção sob pilotis o primeiro andar corresponde ao segundo(2°) andar. O espaço destinado ao salão de festas foi preservado e passou a integrar a recepção e ao jardim. há um bicicletário, uma casa para o zelador que não reside no local e uma cisterna.
 
O Apartamento a saber:
 
Frontal, Sol da Manhã, reformado na parte hidráulica e elétrica, colocação de piso laminado de madeira durafloor em toda unidade, exceto nas área úmidas. Ficam no imóvel dois aparelhos de ar split ( sala e 2° quarto) os ventiladores de teto e os armários planejados da marca Italinea. 
 
Hall Interno - Porta de ferro separando o corredor do andar da entrada do apartamento, com piso frio de cerâmica.
Sala - Porta de ferro e vidro canelado, piso laminado de madeira, portas, sendo uma pantográfica e outra de alumínio e vidro, separando a sala da varanda.
Varanda - Piso frio de cerâmica e guarda corpo em alumínio.
Cozinha: Porta em madeira, piso e paredes revestidos em cerâmica, bancada em "L" com tampo em granito rajado, cuba em aço inox,  armários sob e sobre a bancada com 14 portas e 03 gavetas e armários, dois, sendo um tipo dispensa com 08 prateleiras e outro servindo como área de serviço.
Área Externa( acréscimo ao imóvel): Porta e basculante em alumínio e vidro canelado, ligando a cozinha a essa área externa, piso revestido de cerâmica, parede revestida de pastilha, bancada em granito com cuba em aço inox e prateleira sob a bancada  
Corredor - Porta de madeira separando a sala dos demais cômodos, piso laminado de madeira.
Quarto Suíte: Porta de madeira, piso laminado de madeira, janelas, sendo uma pantográfica e outra em alumínio e vidro  /  Banheiro: Porta em madeira, Piso e paredes revestidos de cerâmica fria, bancada em granito rajado, cuba em louça, armário sob a bancada com 02 portas e 03 gavetas, espelho sobre a bancada, luz embutida, Box Blindex, com piso e paredes revestidos de cerâmica e basculante em alumínio e vidro canelado.
Quarto de solteiro: Porta de madeira, piso laminado de madeira, armários planejados com 08 portas, bancada com 04 gavetas, janela em alumínio e vidro e gradeamento em ferro protegendo a janela.
Banheiro Social: Porta de madeira, piso em cerâmica fria, paredes revestidas de pastilhas, pia tipo coluna em louça, luz embutida  /  Box Blindex, com piso e paredes revestidas de cerâmica e basculante em alumínio e vidro.
 
 
Valor de Venda: R$ 290 mil reais     IPTU: Isento             Condomínio: R$ 895,76 reais
 
Documentação em perfeitas condições
 
Aceita financiamento bancário, FGTS e carta de crédito
 
Visitas devem ser agendadas com 48 h de antecedência
 
Contatos: ( Imóveis JFL ) 
Jorge Alves e Luiz Clovis
 
Cel.:
(21)96474-1129 e (21)97599-2290;
 
e-mail:
ja1santos.ja@gmail.com;
clovisrj.corretor@gmail.com;
 
 

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