Código do Anúncio: 991 Data de Impressão: 19/04/2025 - 16h35
Apartamento 2 quartos com 1 suíte 84 m² totalmente reformado - Rosa do Sol - Parque das Rosas - Barra da Tijuca
2 Dormitório(s) , 2 Banheiro(s) , Privativo: 84.00m² , 1 Sala(s) , 1 Suíte(s) , Total: 84.00m² , 1 Vaga(s) , 500m Distância do Mar , Útil: 84.00m² , Terreno: 6127.37m² , Fundos: 60.00m , Frente: 31.00m , Lado Direito: 155.00m , Lado Esquerdo: 133.00m
Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 2920, 22631-052, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, Brasil
Venda:
R$
1.080.000
Valor do IPTU 2.500,00 divididos em 10 parcelas
Valor do Condominio 1.480,00
Aceita-se: Financiamento, , Fundo de Garantia, , Carta de Crédito,
Detalhes do Imóvel: Porcelanato, Fechadura Biométrica , Spining, Musculação, Acesso a Deficientes, Elevador, Área de Serviço, Elevador de Serviço, Cozinha Planejada, Portaria 24h, Cozinha Americana, Gás Natural, Piscina, Salão de Jogos, Sauna, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Academia, Churrasqueira, Decorado, Portão Eletrônico, Ar Condicionado, Alarme, Circuito de TV, Sistema de Incêndio, Espaço Kids, Bicicletário, Feiras, Ponto de circular, Faculdade, Banca de revistas , Hospital, Lojas, Posto de Gasolina, Escola 1º Grau, Banco, Igreja Católica , Mercado, Praça/Parque, Escola 2º Grau, Pizzaria, Farmácia, Igreja Evangélica, Panificadora, Shopping, Cursinho, Sorveteria, Avenida, Cinemas, Praia, Academias de ginástica, Restaurante, Sacolão, Bistrô com adega, Balada Mix, Botequim Informal, Brook´s Pub, BRT, Café Etílico, Casa de Festas, Clube Campestre, Concessionária Chevrolet, Concessionária Harley Davidson, Concessionária Renault, Culinária Japonesa Maissushi, Heliporto, Mac Donald´s, Supermercado Zona Sul, interfone, Supermercado Prezunic
Histórico:
Condomínio Residencial Rosa do Sol - Parque das Rosas
O Edifício Residencial Rosa do Sol, está localizado na Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, no bairro Barra da Tijuca na cidade de Rio De Janeiro. Seus imóveis tem entre 84 - a 156m² de área construída, de 2 a 3 dormitórios, com suíte, 1 banheiro social, 1 a 2 vagas, torre única com 20 andares e 10 unidades por andar divididos em 2 alas com 3 elevadores por cada ala, ano de construção em 1985. Conta com estacionamento para visitantes, uma excelente infraestrutura com academia, sauna, quadra polivalente, playground, bicicletário, salão de festas e espaço gourmet, portaria 24 h, bar/restaurante ao lado da piscina e área de jogos, com tênis de mesa, mesa oficial de sinuca.
Com direito de uso das barcas e o ônibus comunitário do parque das Rosas.
No entorno do condomínio há diversos pontos de interesse com destaque para Colégio Saint John, Uva - Universidade Veiga Almeida, Drogaria Venâncio - Barra Square, Deliciando Steak House, Supermercados Zona Sul e Prezunic, Farmácia De Manipulação, Rosa Shopping, Barra Square Shopping Center.
Descrição/Tipologia:
Apartamento de 84 m², sol da manhã, vista livre, totalmente reformado, piso de porcelanato rústico em toda unidade, fechadura digital com biometria, porteira fechada pelo valor de venda, as propostas abaixo do valor do anúncio, ficam apenas os móveis fixos.
Sala: Porta de madeira maciça / Painel de TV ripado com TV de Led de 50 polegadas, com armário sob o painel com prateleira e 03 portas, a ligação da sala para a varanda através de porta com 02 folhas em alumínio e vidro / Cortina / Teto rebaixado com Iluminação embutida em LED / Mesa de jantar com 4 cadeiras / Aparador / Sofá de três lugares / Passa prato em alvenaria com tampo de madeira, ligando a sala a cozinha.
Varanda: Piso em porcelanato rústico / Guarda corpo em alumínio / Toldo de lona em toda extensão da varanda.
Cozinha Americana: Piso em porcelanato rústico / Paredes revestidas em cerâmica / Bancada com Cooktop de 05 bocas / Geladeira Electrolux / Micro-ondas / Airfryer / Cuba em Inox / Torneira satélite / Armário sobre a bancada com 05 portas e outro sob a bancada com 04 portas e 07 gavetas / Iluminação embutida em LED.
Área de Serviço: Piso em porcelanato rústico Tanque em alumínio / Aquecedor da marca Kobe capacidade de 15 litros / Armário em madeira para guarda do Aquecedor / Janela em alumínio e vidro.
Corredor: Piso em porcelanato rústico, ligando a sala ao banheiro social e aos dormitórios.
Banheiro Social: Porta de madeira / Piso em porcelanato rústico / Paredes revestidas de cerâmica / Bancada em Corian com cuba de sobrepor / Armário sob a bancada com 02 portas e 03 prateleiras / Espelho orgânico / Box Blindex, paredes revestidas de cerâmica, nicho para apoio de sabonete, shampoo, etc.
1° Quarto Sem Suíte: Porta em madeira / Piso em porcelanato imitando madeira / Cama box Queen com cabeceira / Porta em alumínio e vidro ligando o quarto a varanda / Cortina / Ar Condicionado Split.
2° Quarto Suíte: Porta de madeira / Piso em porcelanato imitando madeira / Cama box King com cabeceira / Janela em alumínio e vidro / Cortina / Ar Condicionado Split / Banheiro com porta de madeira, piso em porcelanato rústico, paredes revestidas de cerâmica / Bancada em Corian com cuba de sobrepor, armário sob a bancada com 02 portas e 03 gavetas / Espelho orgânico sob a bancada / Box Blindex, com piso, paredes e nicho iguais ao do banheiro social.
Valor de Venda: R$ 1.080.000,00 (porteira fechada)
Condomínio: R$ 1.480,00 IPTU(anual): R$ 2.500,00
Documentação em perfeitas condições, aceita financiamento bancário, FGTS e carta de crédito
Visitas devem ser agendadas com 48 h de antecedência
Contatos: Imóveis JFL (Luiz Clovis e Jorge Alves)
Cel.:(21)97599-2290 e (21)96474-1129
e-mail:
