Código do Anúncio: 1000 Data de Impressão: 04/06/2025 - 21h24
Apartamento 110 m² 3 quartos com uma suíte e dependência completa - Rua Itacuruçá - Tijuca - RJ
3 Dormitório(s) , 3 Banheiro(s) , Privativo: 110.00m² , 1 Sala(s) , 1 Suíte(s) , Total: 110.00m² , 1 Vaga(s) , Útil: 110.00m² , Terreno: 970.00m² , Fundos: 20.00m , Frente: 20.00m , Lado Direito: 45.00m , Lado Esquerdo: 45.00m
Rua Itacuruçá, 65, 20510-150, Tijuca, Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, Brasil
Venda:
R$
830.000
Valor do IPTU 3.070,00 divididos em 10 parcelas
Valor do Condominio 2.030,00
Aceita-se: Financiamento, , Fundo de Garantia,
Detalhes do Imóvel: Fogão de Lenha, Piso Laminado de Madeira, Spining, Elevador, Área de Serviço, Entrada de Serviço, Elevador de Serviço, Lavanderia, Portaria 24h, Gás Natural, Dormitório Empregada, Salão de Jogos, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Churrasqueira, Portão Eletrônico, Circuito de TV, Sistema de Incêndio, Bicicletário, Feiras, Faculdade, Banca de revistas , Hospital, Lojas, Escola 1º Grau, Banco, Igreja Católica , Mercado, Praça/Parque, Escola 2º Grau, Pizzaria, Farmácia, Igreja Evangélica, Panificadora, Shopping, Cursinho, Avenida, Metrô, Cinemas, Academias de ginástica, Restaurante, Sacolão, Bistrô com adega, Academia da Cachaça, Américas Shopping, Balada Mix, Bar do Adão, Botequim Informal, Brook´s Pub, BRT, Café Etílico, Casa de Festas, Clube Campestre, Concessionária Chevrolet, Concessionária Harley Davidson, Concessionária Renault, Estrada Grajaú - Jacarepaguá, Heliporto, Linha Amarela, Mac Donald´s, North Shopping, Pizzaria Papizzo, Rio´s Dor, Shopping Iguatemi, Shopping Nova América Outlet, Supermercado Guanabara, Supermercado Mundial, SuperVia, Teatro do Leblon, interfone, Supermercado Prezunic
HISTÓRICO:
EDIFÍCIO ALGARVE
Na parte nobre do Coração da Tijuca, a cerca de 50m da última estação do metrô (Uruguai), excelente localização, farto comércio, escolas, bancos, academias, praças e clubes.
Portaria 24h com entrada social e de serviço, dois apartamentos por andar com visão frontal e fundos(apartamento lâmina), prédio de 15 andares com mais andar para o playground e um subsolo para garagem.
Possui um Salão de Festas, Quadra e Churrasqueira.
Descrição/Tipologia:
Apartamento lâmina com 110 m² de área construída, sol da manhã, andar alto(14°) com vista das montanhas(Sumaré) e do Pico do Papagaio e Centro da Cidade, silencioso, localizado na parte nobre da Tijuca na parte acima da Conde De Bonfim, ao lado da estação terminal do Metrô(Uruguai) à 3 minutos caminhando a pé, melhores instituições de ensino, farto comércio de supermercados, shoppings, farmácias, bancos, próximo ao Tijuca Tênis Clube, Academia Smart Fit, entre tantas outras opções de atividades culturais e religiosas.
Apartamento de 3 quartos, sendo um suíte, com duas entradas(social e serviço), copa/cozinha independente, área de serviço e dependência completa, banheiro social, todos banheiros com box blindex e pastilhados, sala ampla de três ambientes em L com janelão de 6(seis)folhas com visão exuberante da paisagem.
Valor de Venda: R$ 830 mil reais ( preço abaixo do mercado ) Condomínio: R$ 2.030,00 IPTU(anual): R$ 3.070,00
Visitas devem ser agendadas com 48 h de antecedência
Contatos: Imóveis JFL ( Jorge Alves e Luiz Clovis )
Cel.:
(21)86474-1129 e (21)97599-2290;
e-mail:
ja1santos.ja@gmail.com;
clovisrj.corretor@gmail.com;
